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实用个人抵押借款合同模板6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押物地址：[抵押物地址]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率：[利率]

还款方式：[还款方式]

违约责任：[违约责任条款]

争议解决：[争议解决条款]

合同生效：本合同自借款人、抵押人、贷款人签字或盖章之日起生效。

一、借款及抵押物条款

1.借款人因[借款用途]需要，向贷款人申请借款，经贷款人同意，以抵押人提供的抵押物作为担保。

2.抵押物位于[抵押物地址]，具体为[抵押物详细描述]，权属清晰，无争议。

3.借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

4.抵押人应对抵押物的价值进行如实评估，确保抵押物的价值不低于借款金额。

二、借款期限及还款条款

1.借款期限为[借款期限]，自本合同生效之日起计算。

2.借款人应按照约定的还款方式，在借款期限内足额偿还借款本金和利息。

3.还款方式一般为每月或每季度偿还一定金额，具体以合同约定为准。

4.借款人如有特殊情况需要延期还款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可延期。

三、利率及费用条款

1.本合同的利率为[利率]，自借款发放之日起按日计息。

2.借款人应按规定支付贷款人的各项费用，包括但不限于手续费、管理费、咨询费等。

3.利率及费用的调整，需经借款人、贷款人协商一致后，方可进行调整。

四、违约责任条款

1.借款人如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按照约定的用途使用借款；

（2）未按照约定的期限偿还借款本金和利息；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）擅自改变抵押物的价值或用途；

（5）违反本合同约定的其他行为。

2.借款人违约后，贷款人可要求其立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。同时，贷款人有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.抵押人如因过错导致抵押物价值降低或无法处置，应承担相应的赔偿责任。

4.贷款人因借款人违约而遭受的损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等，均由借款人承担。

5.借款人如有逾期还款情况，应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息的利率为合同利率的150%。

6.借款人如有提前还款情况，应提前向贷款人提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款违约金。提前还款违约金的金额为提前还款本金的1%。

7.借款人如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。如合同约定不明，可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

8.借款人同意在违约情况下，贷款人可依法对其财产进行查封、冻结、拍卖等处置以实现其债权。同时，借款人应承担因处置财产而产生的相关费用。

篇2

一、合同当事人

1.借款人（甲方）：[借款人姓名]

2.抵押人（乙方）：[抵押人姓名]

3.贷款人（丙方）：[贷款人姓名]

二、借款及抵押物

1.借款金额：人民币[借款金额]元

2.借款用途：[借款用途]

3.抵押物名称：[抵押物名称]

4.抵押物价值：人民币[抵押物价值]元

三、借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率[借款利率]。

2.甲方应按月支付利息，并到期偿还本金。

3.如甲方逾期还款，需支付逾期利率，逾期利率为原利率加收[逾期利率]。

4.甲方需承担贷款人为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

五、抵押物处置

1.如甲方未按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。

2.处置抵押物所得价款用于偿还甲方所欠贷款本息及费用。

3.处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，视为违约，需支付违约金。违约金为未还款金额的[违约金比例]。

2.乙方如未履行抵押责任，需支付违约金。违约金为抵押物价值的[违约金比例]。

3.甲方和乙方的违约行为给贷款人造成损失的，需承担赔偿责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，首先由合同当事人协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。