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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁物业概况

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还方式

2.租赁物业使用

2.1租赁物业用途

2.2租赁物业使用规则

2.3租赁物业维护责任

2.4租赁物业装修规定

2.5租赁物业设施设备使用

2.6租赁物业公共区域使用

3.租金及费用

3.1租金计算及调整

3.2物业管理费及公共能耗费

3.3水电费及垃圾处理费

3.4其他相关费用

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金及赔偿

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.其他约定

7.1不可抗力条款

7.2通知及送达

7.3合同附件

7.4合同解释

8.合同签署

8.1合同签署地点

8.2合同签署时间

8.3合同签署人

9.合同附件

9.1租赁物业清单

9.2合同签订证明

9.3其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1租赁物业清单

14.2合同签订证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5租赁物业概况

1.5.1物业地址：____市____区____路____号

1.5.2物业面积：____平方米

1.5.3物业用途：____（如商业办公、住宅等）

1.6租金及支付方式

1.6.1租金总额：____元人民币

1.6.2支付方式：每月____日前支付上月租金

1.6.3付款方式：银行转账或现金支付

1.7押金及退还方式

1.7.1押金总额：____元人民币

1.7.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

1.7.3押金退还方式：合同期满后____个工作日内退还

2.租赁物业使用

2.1租赁物业用途：仅限于____用途

2.2租赁物业使用规则：

2.2.1承租方需遵守国家法律法规及物业管理规定

2.2.2不得擅自改变物业结构和使用性质

2.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域

2.3租赁物业维护责任：

2.3.1出租方负责物业本体结构的维护和修缮

2.3.2承租方负责物业内部设施的维护和保养

2.4租赁物业装修规定：

2.4.1承租方如需进行装修，需提前向出租方申请并取得书面批准

2.4.2装修不得影响物业本体结构和使用功能

2.4.3装修完成后，承租方需恢复原状

2.5租赁物业设施设备使用：

2.5.1承租方需合理使用物业设施设备，不得擅自拆除、改动

2.5.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方维修

2.6租赁物业公共区域使用：

2.6.1承租方需遵守公共区域使用规定，不得擅自占用、损坏

2.6.2公共区域清洁卫生由物业管理公司负责

3.租金及费用

3.1租金计算及调整：

3.1.1租金总额为____元人民币，按月支付

3.1.2租金按国家相关政策及市场行情进行调整

3.2物业管理费及公共能耗费：

3.2.1物业管理费为____元人民币/月

3.2.2公共能耗费按实际使用量计费

3.3水电费及垃圾处理费：

3.3.1水电费按实际使用量计费

3.3.2垃圾处理费按物业管理规定收取

3.4其他相关费用：

3.4.1如有其他相关费用，双方另行协商确定

4.违约责任

4.1违约情形：

4.1.1承租方未按时支付租金

4.1.2承租方擅自改变物业用途

4.1.3承租方损坏物业本体结构或设施