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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分租房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

3.3合同解除条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式

4.3逾期支付及违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收争议处理

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

7.3违约责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳时间

8.2保证金退还条件

8.3保证金扣除及处理

9.附加条款

9.1不可抗力条款

9.2合同变更及解除

9.3争议解决方式

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同订立时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋权属证明

甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。

2.4房屋用途

房屋用途为_______，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限延长

租赁期满前，如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

3.3合同解除条件

（1）房屋权属发生变化，导致无法继续履行本合同；

（2）房屋被依法查封、扣押、没收或拆除；

（3）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成重大损失。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月_______元，支付周期为_______。

4.2支付方式

租金应于每月_______日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.3逾期支付及违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出。

5.3验收争议处理

如双方对房屋验收存在争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

房屋在租赁期间的自然损耗由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

6.2维修费用承担

房屋维修费用由维修责任方承担，如双方无法确定责任方，则由甲方承担。

6.3房屋损坏赔偿

乙方因故意或重大过失造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳时间

租赁保证金为_______元，乙方应在签订本合同之日起_______日内缴纳。

8.2