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前期物业管理服务合同新整理版6篇

篇1

甲方：（物业管理公司）

乙方：（开发商或业主委员会）

根据有关法律法规和前期物业管理需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业区域：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（详细面积）

二、服务内容

1.物业服务包括综合管理、公共设施管理维护、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

2.乙方需按照相关法律法规和行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

三、服务期限

前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并与其签订正式物业管理服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.乙方根据物业类型和面积等因素收取物业服务费用。具体收费标准如下：（详见附件）

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用。如甲方逾期未缴纳，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质服务，确保物业服务质量达标。

2.服务质量具体指标包括物业设施设备运行完好率、环境卫生清洁率、绿化养护合格率、秩序维护满意度等。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应依法履行各自义务，共同维护物业区域的和谐稳定。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权制止和纠正甲方违反物业管理规定的行为。

3.甲方应遵守物业管理规定，配合乙方实施物业管理服务，共同营造良好的居住环境。

七、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量未达标而导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。若经催告仍不缴纳的，乙方可采取法律手段进行追缴。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，以国家法律法规为准。

九、补充条款（根据实际情况填写）

篇2

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司住址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司住址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签约日期：[具体签约日期]

#生效日期：[合同生效日期]

一、委托服务事项

甲方将位于[项目地址]的[项目名称]委托给乙方进行物业管理服务。乙方将负责提供以下服务：

1.综合管理服务：制定物业管理服务计划，组织实施，负责日常事务的管理和协调。

2.专业管理服务：提供设备运行、维护管理等专业服务。

3.公共区域秩序维护：负责公共区域的秩序维护，确保公共安全。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护管理，打造优美的环境。

5.共用部位维护管理：对房屋共用部位进行维护管理，确保使用功能完好。

6.垃圾收集清运：负责公共区域垃圾的日常收集清运工作。

7.装饰装修管理：对房屋装饰装修进行监督和管理，确保装修安全。

8.社区文化活动：组织社区文化活动，增进邻里间的交流与互动。

9.其他委托事项：[其他委托事项详细说明]

二、服务期限

本合同的委托服务期限为[服务期限]，自[生效日期]起至[结束日期]止。服务期限届满后，若双方未达成一致意见，则本合同自动终止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：监督乙方按照合同约定提供服务，对不符合合同约定的行为提出整改意见。

-义务：按照合同约定支付物业服务费用，协助乙方开展物业管理服务工作，共同维护物业区域的秩序和稳定。

2.乙方权利义务：

-权利：按照合同约定收取物业服务费用，对物业区域进行专业化管理。

-义务：提供优质的服务，确保物业区域的安全、整洁、有序。

四、物业服务费用及支付方式

1.费用标准：根据物业区域的实际情况，结合乙方的服务内