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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业管理合作协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址及联系方式

1.4双方营业执照或其他合法经营证明

2.物业管理范围

2.1管理区域

2.2管理内容

2.3管理期限

3.物业服务标准

3.1服务项目

3.2服务质量

3.3服务时间

3.4服务费用

4.物业管理费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3费用支付期限

4.4费用调整机制

5.物业使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3报修及维修

6.业主权利义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主大会及业主委员会

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3安全防范措施

8.环境保护与节能减排

8.1环境保护责任

8.2节能减排措施

8.3环保费用

9.物业档案管理

9.1档案管理要求

9.2档案保管责任

9.3档案查阅及利用

10.合同解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

学校名称：学校

物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.2双方法定代表人

学校法定代表人：

物业管理公司法定代表人：

1.3双方地址及联系方式

学校地址：省市区路号

物业管理公司地址：省市区路号

1.4双方营业执照或其他合法经营证明

学校营业执照编号：X0

物业管理公司营业执照编号：X8765432109

2.物业管理范围

2.1管理区域

本合同所指管理区域为学校校园内所有建筑物、公共设施及绿化带。

2.2管理内容

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、秩序维护、消防管理、车辆管理、废弃物处理等。

2.3管理期限

本合同管理期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.物业服务标准

3.1服务项目

1.环境卫生：每日清扫、垃圾收集、消毒、灭虫等。

2.绿化养护：绿化带修剪、浇水、施肥等。

3.公共设施维护：电梯、照明、消防设施等。

4.安全巡逻：24小时安全巡逻，确保校园安全。

5.秩序维护：维护校园秩序，保障师生权益。

6.消防管理：消防设施检查、消防演练等。

7.车辆管理：车辆停放、通行管理等。

8.废弃物处理：垃圾分类、收集、运输等。

3.2服务质量

1.环境卫生：保持校园环境整洁，无垃圾堆放。

2.绿化养护：绿化带美观，植物生长良好。

3.公共设施维护：设施完好，无损坏。

4.安全巡逻：校园安全无事故。

5.秩序维护：校园秩序良好，无违法行为。

6.消防管理：消防设施完好，消防演练到位。

7.车辆管理：车辆停放有序，通行顺畅。

8.废弃物处理：垃圾处理及时，分类准确。

3.3服务时间

1.环境卫生：每日上午7:00至下午17:00。

2.绿化养护：每周五下午14:00至17:00。

3.公共设施维护：每日上午8:00至下午16:00。

4.安全巡逻：全天24小时。

5.秩序维护：全天24小时。

6.消防管理：每周三下午14:00至16:00。

7.车辆管理：全天24小时。

8.废弃物处理：每日