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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业服务合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

2.3物业服务期限

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务双方的权利与义务

4.1物业服务方权利

4.2物业服务方义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.物业服务设施设备的管理与维护

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.物业服务安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3应急预案

7.物业服务档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理要求

7.3档案查阅与保密

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务内容清单

14.2附件二：物业服务费用明细表

14.3附件三：设施设备清单

14.4附件四：安全管理制度

14.5附件五：应急预案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[医院名称]

1.1.2乙方：[物业服务公司名称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[医院详细地址]

1.2.2乙方地址：[物业服务公司详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[联系电话]

1.3.3乙方联系人：[联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[联系电话]

第二条合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.1.1环境清洁与维护

2.1.2公共区域绿化

2.1.3安全保卫与巡逻

2.1.4设施设备运行维护

2.1.5物业报修与应急处理

2.2物业服务范围

2.2.1医院所有公共区域

2.2.2医院内部设施设备

2.2.3医院周边一定范围

2.3物业服务期限

2.3.1本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1清洁维护费用：每平方米每月[金额]

3.1.2绿化费用：每平方米每月[金额]

3.1.3安全保卫费用：每月[金额]

3.1.4设施设备维护费用：每月[金额]

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1甲方按月支付物业服务费用

3.2.2支付方式：银行转账

3.3物业服务费用支付时间

3.3.1每月1日前支付上月费用

第四条物业服务双方的权利与义务

4.1物业服务方权利

4.1.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件

4.1.2乙方有权对甲方违反合同的行为提出整改要求

4.2物业服务方义务

4.2.1乙方应按照合同约定提供优质的物业服务

4.2.2乙方应确保医院安全与环境的整洁

4.3业主义务

4.3.1甲方应按约定支付物业服务费用

4.3.2甲方应配合乙方进行物业管理工作

第五条物业服务设施设备的管理与维护

5.1设施设备清单

5.1.1列出医院所有设施设备名称、型号、数量等信息

5.2设施设备维护保养

5.2.1乙方应定期对设施设备进行检查与保养

5.3设施设备更新改造

5.3.1如设施设备出现故障，乙方应尽快进行维修或更换

第六条物业服务安全管理

6.1安全管理制度

6.1.1制定医院安全管理制度，包括消防安全、医疗安全等

6.2安全责任划分

6.2.1明确甲方和乙方在安全管理中的责任与义务

6.3应急预案

6.3.1制定医院应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理程序

第一部分：合同如下：

第八条物业服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，且不影响医院正常运营

8.