包干价建筑施工合同范本2025年.docx

包干价建筑施工合同范本2025年通用

合同编号：__________

包干价建筑施工合同范本2025年通用

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价格

2.1本工程采用包干价方式，乙方向甲方提供完整的施工服务，包括设计、材料采购、施工、验收等全部工作，甲方支付给乙方约定的工程总价。

2.2工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。

2.4工程进度款支付比例为__________%，甲方应在乙方提交进度报告后__________天内支付相应款项。

2.5乙方应在工程完工后__________天内向甲方提交竣工决算，经甲方确认后支付剩余款项。

三、施工期限

3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。

3.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。

3.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家及地方有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证所采用的材料、设备等符合国家及地方有关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和内容按国家有关规定执行。

五、合同的变更和解除

5.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。

6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权按合同约定暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。

6.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算书

3.施工进度计划

4.材料和设备采购清单

5.工程验收标准和方法

6.保修条款及相关证明文件

7.不可抗力情况确认书

8.违约金计算方法说明

9.诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。

2.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、不足额支付等。

3.甲方未按约定提供施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

4.乙方使用假冒伪劣材料或设备，影响工程质量。

5.双方未按约定协商变更或解除合同。

6.不可抗力情况导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.包干价：指乙方承担工程全部费用，包括设计、材料、施工等，甲方支付约定的总价。

2.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查和评定。

3.保修责任：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付逾期违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。

3.材料和设备不合格：乙方应及时更换，并承担由此产生的费用。

4.甲方迟延支付工程款：乙方可以暂停施工，并与甲方协商解决。

5.合同变更或解除：双方协商一致，并签订补充协议。

6.遇到不可抗力：双