二零二五房地产首付分期借款协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产首付分期借款协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

本借款用于甲方购买位于______的房产，该房产总价为人民币______元整。

二、借款期限与利率

1.借款期限

本借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款利率

本借款年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。

三、还款方式与金额

1.还款方式

甲方同意按照分期还款的方式偿还本借款，具体还款计划如下：

材料1：每月还款金额为______元，还款期限为______年。

材料2（如有）：每月还款金额为______元，还款期限为______年。

2.还款金额

实际还款金额以乙方计算为准，如遇国家政策调整，乙方有权调整还款利率和还款金额。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付______%的滞纳金。

若甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因本协议引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但必须遵守借款合同约定的用途。

有权在合同约定的条件下提前偿还借款，并享受提前还款的优惠。

义务：

按照合同约定的期限和金额偿还借款本息。

如有特殊原因无法按时偿还，应及时通知乙方，并协商解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的房产购买。

有权在借款逾期时收取逾期利息，并采取相应的催收措施。

义务：

在合同约定的期限内向甲方提供足额的借款。

对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款监督与使用

1.借款监督

甲方应向乙方提供房产购买的有关证明文件，以供乙方核对借款使用情况。

乙方有权在必要时对甲方的房产购买过程进行现场核查。

2.借款使用

甲方应确保借款仅用于购买约定的房产，不得用于其他用途。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照分期还款的方式偿还借款本息，具体还款计划由双方协商确定。

2.还款期限

借款期限为______年，还款期限自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未能按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方返还借款本息，并承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后