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外墙真石漆分包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙进行真石漆施工，经双方友好协商，甲方同意将该项目的外墙真石漆工程分包给乙方。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议。

一、标的物或服务具体描述

（一）工程名称

[项目名称]外墙真石漆工程

（二）工程地点

[项目具体地点]

（三）工程范围及内容

1.本工程范围内建筑物外墙真石漆的施工，包括但不限于基层处理、底漆施工、真石漆喷涂、罩面漆施工等全部工作内容。

2.基层处理要求：对外墙基层进行清理、修补、打磨，确保基层平整、坚实、无裂缝、无空鼓等缺陷，符合真石漆施工要求。

3.底漆施工：按照设计要求及施工规范，在基层上均匀涂刷底漆，确保底漆附着力良好，无漏刷、流坠等现象。

4.真石漆喷涂：采用符合设计要求的真石漆产品，按照规定的施工工艺和喷涂遍数进行喷涂，确保真石漆色泽均匀、质感逼真、厚度一致，无明显色差、流坠、起皮、透底等质量问题。

5.罩面漆施工：在真石漆表面均匀涂刷罩面漆，增强真石漆的耐候性、耐水性和光泽度，确保罩面漆施工质量符合相关标准和设计要求。

（四）工程质量标准

1.本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的合格等级，并满足设计文件及甲方的要求。

2.真石漆的颜色、质感、厚度等应符合设计图纸及封样要求，表面平整光滑，无裂缝、起皮、透底、流坠等缺陷，色泽均匀一致。

3.所有材料应符合国家环保标准及相关行业规范要求，具备产品合格证书、质量检验报告等质量证明文件。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况，对施工方案、工程内容等进行调整，但应提前通知乙方。

按照合同约定的付款方式和时间，支付工程款项。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照合同约定的时间和方式，支付工程款项。

在乙方完成各阶段工程并经甲方验收合格后，及时办理相关结算手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权根据工程实际情况，提出合理化建议，但应经甲方书面同意。

在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。

2.义务

按照本合同约定的工程范围、内容及质量标准，组织施工，确保工程质量达到合格等级。

编制详细的施工方案，经甲方审核同意后严格按照施工方案组织施工。

自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、水电费、管理费、利润、税金等。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等对周边环境的影响，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。

按照甲方要求的时间和进度，按时完成各阶段工程，并提交相关工程资料。

在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供工程保修服务。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

本工程采用固定单价合同，综合单价为人民币[x]元/平方米，暂定工程量为[x]平方米，工程总价款暂定为人民币[x]元。最终工程价款以实际完成并经甲方验收合格的工程量为准进行结算。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.进度款：乙方完成底漆施工并经甲方验收合格后，支付至工程总价款的[x]%；乙方完成真石漆喷涂施工并经甲方验收合格后，支付至工程总价款的[x]%。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算总价的[x]%。

4.质保金：结算总价的[x]%作为质保金，质保期为[自工程竣工验收合格之日起计算的质保期限]