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套房租房协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方套房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的一套房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。

2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内主要设施，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量，如沙发一套、床三张等]]。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金。

方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损坏房屋及设施的，有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期限内，甲方有权转让该出租房屋，但应提前[x]日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。如因房屋质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方，并保证其能正常使用。

甲方应负责对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋安全。

租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]日书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修或改造给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。

五、乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障乙方正常使用房屋。

在租赁期限内，乙方对承租房屋享有优先续租权和优先购买权（在符合相关法律规定及本协议约定的条件下）。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.对于房屋及其附属设施设备的