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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业合同书协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及范围
2.1标的物
2.2服务范围
3.合同期限及生效条件
3.1合同期限
3.2生效条件
4.服务内容及标准
4.1服务内容
4.2服务标准
5.甲方权利和义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
6.乙方权利和义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.费用及支付方式
7.1费用构成
7.2支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充方式
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
14.合同附件
14.1附件一：服务清单
14.2附件二：费用明细
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：学校
甲方住所：市区街道号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：物业管理公司
乙方住所：市区街道号
乙方法定代表人：
第二条合同标的及范围
2.1标的物
本合同标的物为甲方所属的校园物业，包括但不限于教学楼、宿舍楼、行政楼、食堂、图书馆、运动场等建筑物及附属设施。
2.2服务范围
乙方负责甲方校园物业的日常维护、清洁、绿化、安保、维修等服务。
第三条合同期限及生效条件
3.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为三年。
3.2生效条件
本合同自甲方、乙方双方签字盖章后，经双方法定代表人或授权代表签字确认，自签字之日起生效。
第四条服务内容及标准
4.1服务内容
（1）建筑物及附属设施的日常维护；
（2）公共区域的清洁、绿化；
（3）校园安保，包括门卫、巡逻、监控等；
（4）设施设备的定期检查与维修；
（5）应急事件的处理。
4.2服务标准
（1）建筑物及附属设施维修保养符合国家及行业标准；
（2）公共区域清洁达到卫生标准；
（3）绿化养护保持植物生长良好，绿化覆盖率不低于30%；
（4）安保服务确保校园安全，门卫、巡逻、监控到位；
（5）应急事件处理迅速、高效。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方权利
（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；
（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；
（3）对乙方违约行为提出警告或终止合同。
5.2甲方义务
（1）配合乙方进行日常维护、清洁、绿化、安保、维修等工作；
（2）按时足额支付乙方服务费用；
（3）保障乙方工作场所的安全和秩序。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方权利
（1）根据合同约定，对甲方校园物业进行管理；
（2）对甲方违约行为提出警告或终止合同；
（3）要求甲方配合乙方工作。
6.2乙方义务
（1）按照合同约定，提供优质服务；
（2）确保服务质量和安全；
（3）对甲方提出的问题及时整改。
第七条费用及支付方式
7.1费用构成
（1）日常维护费用；
（2）清洁绿化费用；
（3）安保费用；
（4）设施设备维修费用；
（5）其他费用。
7.2支付方式
甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月的日。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
账户名称：物业管理公司
开户行：银行分行
账号：X
行号：
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按照合同约定提供服务的；
（2）甲方未按时支付服务费用的；
（3）一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失；
（2）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%；
（3）如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；
（2）不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合
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