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物业公司委托合同10篇

篇1

甲方（委托人）：___________物业管理公司

乙方（受托人）：___________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方管理的物业项目提供专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、设备设施维护、环境保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业项目的实际情况和双方约定确定。

2.甲方应按照月度或季度向乙方支付服务费用，具体支付时间和方式由双方约定。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

四、服务质量及要求

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业服务方案，并严格执行。

3.乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方的投诉和意见，不断改进服务质量。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行物业服务义务。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，提出改进建议。

4.乙方应建立严格的服务质量管理制度，确保服务质量。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：（盖章）___________物业管理公司

法定代表人（或授权代表）：___________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理相关事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议范围包括但不限于甲方委托乙方对甲方指定的物业项目进行全面物业管理，包括但不限于以下事项：

1.物业项目的日常维护和保养；

2.物业项目的管理和运营；

3.物业项目相关设施设备的维护和保养；

4.物业项目的安全管理；

5.物业项目的环境卫生管理；

6.物业项目的客户服务等。

二、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。到期后，双方可协商续签。

三、双方职责

1.甲方职责：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和意见；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业项目的公共秩序和环境卫生；

（4）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的必要支持和协助。

2.乙方职责：

（1）乙方应提供全面的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用；

（2）乙方应定期对物业项目进行维护和保养，及时发现并解决问题；

（3）乙方应加强物业项目的安全管理，确保人身和财产安全；

（4）乙方应做好物业项目的环境卫生管理，保持环境整洁卫生；

（5）乙方应提供优质的客户服务，及时解决业主的合理需求。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业项目的实际情况和双方协商，甲方应向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应于每