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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房买卖合同培训.x

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与位置

商品房名称为______，位于______（详细地址）。

商品房的具体户型、面积、楼层等信息详见附件。

2.商品房质量要求

商品房应符合国家相关建筑标准和规范，并满足甲方特定的居住要求。

乙方购买的商品房应具备合法的产权证明文件，如房产证等。

乙方保证所购买的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的结构安全隐患或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

乙方购买的商品房数量为______套。

实际交付的商品房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同商品房总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付的商品房面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付给乙方。

对于后续的交房批次（如有），甲方应根据商品房建设进度，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将商品房交付至乙方指定的收房地点，具体地址为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

甲方可接受分期付款、一次性付款或其他双方约定的付款方式。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期购房款，剩余购房款按照合同约定的时间和比例支付。

甲方应在收到乙方全部购房款后______个工作日内办理产权过户手续。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

（1）合同约定的各项条款履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

十一、其他约定

1.通知送达

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同中指定的地址，并视为已送达。

2.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十二、合同变更与解除

1.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.合同解除

合同的解除必须按照法律规定的程序进行，任何一方不得擅自解除合同。

十三、合同解除后的处理

1.解除合同后的款项处理

合同解除后，已支付的款项按照实际履行情况予以结算。

2.解除合同后的材料处理

合同解除后，尚未交付的材料应按照合同约定进行处理。

十四、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.影响

发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。

十五、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、合同解除后的后续事宜

1.权利义务转移

合同解除后，未履行的权利义务不再履行。已履行的部分，双方应按照合同约定进行结算。

2.财产返还

合同解除后，双方应按照合同约定返还已交付的款项或物品。

十五、合同解除后的争议处理

1.争议解决

合同解除后，如双方对解除事宜产生争议，应按照本合同第九章“争议解决”的规定处理。

十六、合同解除后的责任承担

1.违约责任

合同解除后，如一方存在违约行为，应按照本合同第八章“违约责任”的规定承担相应责任。

十七、合同解除后的其他事项

1.通知义务

合同解除后，双方应及时通知对方，并采取必要措施保护双方的合法权益。

十八、合同解除后的档案保存

1.档案保存

合同解除后，双方应妥善保存合同及相关文件，以备日后查询。

十九、合同解除后的法律适用

1.法律适