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外立面改造工程合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对其[具体建筑名称]的外立面进行改造工程，乙方具备相关的工程施工资质和经验，能够提供该工程所需的服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方外立面改造工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[外立面改造工程具体名称]

2.工程地点：[甲方建筑所在地详细地址]

3.工程内容：

拆除原有外立面装饰材料，包括但不限于[详细列举拆除的材料种类]。

对建筑外立面进行基层处理，确保基层平整、牢固，具体处理方式为[详细说明基层处理方法]。

重新安装外立面装饰材料，选用[材料品牌及型号]的[详细材料名称]，确保安装质量符合相关标准和设计要求。

对外立面门窗进行更换，选用[门窗品牌及型号]的[详细门窗类型]，保证门窗的密封性、隔音性和安全性。

增设外立面照明系统，包括[详细列举照明灯具类型及布置位置]，提升建筑整体外观效果。

对外立面进行防水处理，采用[防水处理材料及工艺]，防止雨水渗漏。

4.工程规模：外立面改造总面积为[x]平方米。

二、工程期限

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但甲方应确保在开工前完成施工现场的清理、障碍物拆除等工作，并提供具备施工条件的场地。

2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

3.工期延误：

若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失，具体损失范围包括但不限于乙方的人工窝工费、机械设备闲置费等。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增加或减少外，合同价款不作调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如拆除工程完成、基层处理完成等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

2.义务：

负责办理工程相关的审批手续，确保工程施工合法合规。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

提供施工现场的原始资料，包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

在工程开工前，组织乙方及相关单位进行图纸会审和技术交底，并在施工过程中及时解决施工中出现的问题。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工人员。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。

2.义务：

按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

编制详细的施工组织设计和