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外商公寓合租协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

国籍：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

国籍：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[公寓具体地址]的公寓部分房间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所出租的公寓位于[具体地址]，该公寓楼为[楼号]栋[单元号]，房屋位于[楼层及房号]。

2.房屋面积：该合租房屋的使用面积为[x]平方米，包含卧室[x]间、客厅[x]间、厨房[x]间、卫生间[x]间（如有其他附属设施，可在此详细列举）。

3.房屋设施：公寓内现有设施包括但不限于家具（如床、衣柜、沙发等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨房用具（如炉灶、抽油烟机等）以及其他生活必备设施（详细清单见附件一）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，在新的租赁合同签订前，甲方应提前[x]天通知乙方，乙方应在通知规定的时间内搬离。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋使用费、物业费、水电费、燃气费等公寓正常使用所需的费用，但不包括乙方使用的网络费、有线电视费等额外费用（如有）。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、燃气费、房屋及设施损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对公寓的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋的，应提前[x]天通知乙方。

2.义务

应保证所提供的房屋及附属设施符合安全居住条件，不存在质量问题及安全隐患。

负责公寓的主体结构维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，应及时维修或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与公寓使用相关的手续（如物业登记等）。

尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。

有权在租赁期限内合理使用公共区域（如楼道、电梯等）。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

应按照本合同约定按时支付租金及押金。

应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

应遵守公寓的管理规定，爱护公共环境，保持房屋整洁卫生。

在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还房屋及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内进行维修，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.对于乙方自行使用的电器、家具等设施，乙方应负责日常维护和保养，如因乙方原因导致设施损坏无法正常使用的，乙方应自行负责维修或更换。

3.在租赁期间，甲方如需对房屋进行必要的检查、维修或改造，应提前[x]天通知乙方。乙方应积极配合，因维修或改造给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合