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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺经营权转让标准合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1转让方
3.2受让方
4.经营权转让内容
4.1商铺基本情况
4.2经营权转让范围
4.3经营权转让期限
5.转让价款及支付方式
5.1转让价款
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.转让价款结算
6.1付款确认
6.2付款凭证
6.3退款处理
7.合同履行
7.1转让方义务
7.2受让方义务
7.3违约责任
8.商铺交付与验收
8.1商铺交付
8.2验收标准
8.3验收程序
9.商铺经营及管理
9.1经营范围
9.2经营管理
9.3商铺维护
10.商铺资产及权益
10.1资产清单
10.2权益归属
10.3资产使用
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约赔偿
13.3违约纠纷解决
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决
14.2法律适用
14.3争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于商铺经营权的转让，适用于本合同签订地及商铺所在地的法律法规。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]；
（2）“经营权”指商铺的经营管理权；
（3）“转让方”指[转让方全称]；
（4）“受让方”指[受让方全称]。
2.2解释
对本合同中未定义的词语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
3.合同主体
3.1转让方
转让方为[转让方全称]，拥有合法的商铺经营权。
3.2受让方
受让方为[受让方全称]，具备合法经营资格。
4.经营权转让内容
4.1商铺基本情况
商铺位于[具体地址]，面积为[面积]，商铺设施齐全，具体详见附件《商铺设施清单》。
4.2经营权转让范围
转让方将商铺的经营管理权及相关权益转让给受让方。
4.3经营权转让期限
经营权转让期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[年数]年。
5.转让价款及支付方式
5.1转让价款
商铺经营权的转让价款为人民币[金额]元整。
5.2支付方式
（1）受让方应在合同签订之日起[天数]日内支付转让价款的[比例]；
（2）剩余转让价款在商铺交付后[天数]日内一次性支付。
5.3付款时间
受让方应在合同约定的付款时间内将转让价款支付至转让方指定的账户。
5.4付款地点
付款地点为[具体地址]。
6.转让价款结算
6.1付款确认
转让方收到受让方支付的转让价款后，应及时出具收据或收款凭证。
6.2付款凭证
受让方应妥善保管付款凭证，作为日后结算依据。
6.3退款处理
如因转让方原因导致合同解除，转让方应退还受让方已支付的转让价款。
7.合同履行
7.1转让方义务
（1）转让方应保证商铺的合法使用权及经营权；
（2）转让方应将商铺交付给受让方，并协助受让方办理相关手续；
（3）转让方应提供商铺的相关资料，包括但不限于营业执照、租赁合同等。
7.2受让方义务
（1）受让方应按照合同约定支付转让价款；
（2）受让方应在收到商铺后，按照约定的期限和方式履行经营管理义务；
（3）受让方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营。
8.商铺交付与验收
8.1商铺交付
转让方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给受让方。交付时，转让方应确保商铺处于良好状态，并已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于水电气的过户、物业管理费的结清等。
8.2验收标准
（1）商铺外观无重大损坏；
（2）商铺内部设施齐全，符合合同约定；
（3）商铺附属设施（如空调、消防设备等）正常运行；
（4）商铺内无未结清的债务或纠纷。
8.3验收程序
受让方应在收到商铺后[天数]日内完成验收。验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，应及时通知转让方，并要求转让方在[天数]日内予以修复或更换。
9.商铺经营及管理
9.1经营范围
受让方应在合同约定的经营范围内经营商铺，不得从事违法经营活动。
9.2经营管理
受让方
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