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商铺租赁合同起诉状7篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，现居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]或[被告单位名称]，统一社会信用代码（如有）：[统一社会信用代码]，法定代表人（如有）姓名：[被告单位法定代表人姓名]，联系电话：[被告联系电话]，地址：[被告单位地址]。

原告就与被告于XXXX年签订的商铺租赁合同相关事宜，现向贵法院提起诉讼。

一、诉讼请求

1.请求确认原、被告双方签订的商铺租赁合同无效；

2.被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[金额]元；

3.被告赔偿原告因合同违约造成的经济损失，共计人民币[金额]元；

4.被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，原告承租被告位于[商铺地址]的商铺用于经营[经营项目]。合同签署后，原告依约支付了租金及押金。但后来发现该商铺存在以下问题：

1.商铺产权存在问题。被告在签订合同时未提供有效的产权证明，导致原告无法确认商铺的产权归属。

2.商铺存在重大安全隐患。商铺建筑结构存在缺陷，消防设施严重不符合标准，存在重大安全隐患，严重影响原告的正常经营。

3.租赁面积与实际不符。被告交付的商铺实际使用面积与合同约定的面积存在严重偏差，无法满足原告的合同约定使用需求。

4.其他违规行为。被告在合同履行过程中存在其他违反合同约定的行为，如擅自提高租金、乱收费等。

鉴于上述问题，原告曾多次与被告沟通要求解决，但被告一直未能给出满意的答复和处理方案。原告认为，被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告决定依法向法院提起诉讼。

三、证据清单

1.商铺租赁合同原件及复印件；

2.租金及押金支付凭证；

3.商铺产权问题相关证据，如产权查询证明等；

4.商铺安全隐患相关证据，如照片、视频等；

5.商铺实际面积与合同约定面积不符的证明材料；

6.其他可以证明被告违约的证据。

四、诉讼费用

本案的诉讼费用由被告承担。

五、其他要求

原告请求贵法院尽快安排庭审，并依法作出公正判决。

综上所述，原告认为被告的行为已经严重违反了合同约定，侵害了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益，特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法作出公正判决。

此致

XXX人民法院

原告：[原告姓名]（签字）

委托代理人：（如有）XXX律师（签字）

XXXX年XX月XX日附：本诉状副本XX份。证据XX份。

篇2

一、起诉人信息

原告：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。

二、被告信息

被告：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。

三、案件背景及诉求

（一）背景事实：

原告与被告于（起始日期）签订了商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于（商铺地址）的商铺，用于经营（经营项目）。合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。然而，在合同履行过程中，被告存在多项违约行为，导致原告遭受经济损失。现原告决定通过法律途径维护自身权益，特向贵法院提起诉讼。

（二）诉讼请求：

1.请求法院判决被告承担因违约造成的经济损失（具体金额待定）；

2.请求法院判决被告返还原告已支付的租金（具体金额）；

3.请求法院判决解除原告与被告之间的商铺租赁合同；

4.本案诉讼费用由被告承担。

四、事实及证据

（一）事实陈述：

1.被告在租赁期内擅自提高租金，违反了租赁合同中的约定；

2.被告未能按照合同约定时间交付商铺，导致原告无法正常经营；

3.被告交付的商铺存在严重质量问题，如电路设施老化、墙面漏水等，影响原告的正常使用；

4.被告在租赁期间擅自终止合同，且未按照合同约定提前通知原告。

（二）证据提交：

1.商铺租赁合同原件及复印件，证明原告与被告之间的租赁关系；

2.租金支付凭证，证明原告已按约支付租金；

3.被告违约证据，包括通话记录、短信、邮件等，证明被告的违约行为；

4.损失证据，包括经营收入减少、修复费用等，证明原告的损失情况。

五、法律分析

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，被告的上述行为已经构成违约，应当承担相应的法律责任。原告有权要求被告承担经济损失、返还已支付的租金并解除租赁合同。