商铺租赁合同书模板，详细(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同书模板，详细(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.押金金额

5.3.退还条件

6.商铺使用范围

6.1.允许使用的行业

6.2.禁止使用的行业

6.3.商铺使用要求

7.商铺维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用

8.商铺转租及转让

8.1.转租条件

8.2.转让条件

8.3.转租/转让手续

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除/终止程序

10.违约责任

10.1.违约行为及处理

10.2.违约金及赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.信息保密条款

13.3.通知送达方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：________

2.2.商铺面积：________平方米

2.3.商铺结构：________

2.4.商铺设施：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3.租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租金调整

4.1.调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按下列方式调整：

（1）调整幅度：按照国家相关政策或市场行情变化，每年调整一次。

（2）调整方式：以调整前的租金为基础，按照调整幅度计算新的租金。

5.保证金及押金

5.1.保证金金额：人民币________元整，承租方应在签订合同之日起____日内支付。

5.2.押金金额：人民币________元整，承租方应在签订合同之日起____日内支付。

5.3.退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在____日内无息退还保证金和押金。

6.商铺使用范围

6.1.允许使用的行业：________

6.2.禁止使用的行业：________

6.3.商铺使用要求：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，保持商铺内外环境整洁，不得影响周边环境。

7.商铺维护与保养

7.1.出租方责任：负责商铺的维修保养，确保商铺在租赁期间正常使用。

7.2.承租方责任：负责商铺的日常维护保养，如因承租方使用不当造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3.维修费用：商铺维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。

8.商铺转租及转让

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。

8.2.转让条件：承租方在租赁期限内，如需转让商铺，应按照法律规定和合同约定办理相关手续，并取得出租方的书面同意。

（1）转租或转让申请书；

（2）转租或转让方及受让方的身份证明；

（3）出租方同意转租或转让的书面文件；

（4）其他出租方要求提供的文件。

9.合同解除及终止

（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未改正；

（3）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

9.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3.解除/终止程序：任