商用房转让“05房屋买卖合同书”(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用房转让“05房屋买卖合同书”(2025版)

本合同目录一览

1.1.合同订立

1.2.合同标的

1.3.买卖双方基本信息

1.4.交易价格及支付方式

1.5.交付时间及方式

2.2.履约条件

2.1.买方义务

2.2.卖方义务

2.3.交易税费承担

3.3.履约保证

3.1.保证金缴纳

3.2.保证金退还

3.3.违约责任

4.4.产权过户

4.1.过户申请

4.2.过户费用

4.3.过户时间

5.5.房屋状况

5.1.房屋现状

5.2.房屋权属

5.3.房屋用途

6.6.附件及补充协议

6.1.附件清单

6.2.补充协议

7.7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约赔偿

7.3.违约解除

8.8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效时间

10.3.合同生效证明

11.11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后的处理

12.12.其他约定

12.1.通知方式

12.2.不可抗力

12.3.合同解释

13.13.合同附件

13.1.附件一：房屋产权证明

13.2.附件二：房屋交易税费清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立

1.合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：_______地址，房屋所有权证号：_______。

1.2.2房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。

1.2.3房屋权属：出卖人保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3买卖双方基本信息

1.3.1买方名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.3.2卖方名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

1.4.2支付方式：买方应于合同签订之日起_______日内，向卖方支付全部房款。

1.4.3付款方式：_______。

1.5交付时间及方式

1.5.1交付时间：买方支付全部房款后_______日内，卖方将房屋交付给买方。

1.5.2交付方式：卖方应将房屋及相关设施、设备等交付给买方，并保证房屋交付时符合合同约定。

第二部分：合同如下：

2.1履约条件

2.1.1买方应按合同约定支付房款，并承担房屋交付后的税费。

2.1.2卖方应按合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无瑕疵。

2.2履约保证

2.2.1买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.2.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.3交易税费承担

2.3.1交易税费按国家相关政策规定执行，买方承担房屋买卖过程中的税费。

2.3.2卖方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致的税费增加，由卖方承担。

第三部分：合同如下：

3.1履约保证

3.1.1买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.2保证金缴纳

3.2.1本合同签订后，买方应向卖方支付_______元作为保证金。

3.2.2保证金在房屋交付后_______日内退还买方。

3.3保证金退还

3.3.1买方按合同约定支付房款，且卖方按合同约定交付房屋，保证金无息退还买方。

3.3.2如买方或卖方违反合同约定，保证金不予退还。

第四部分：合同如下：

4.1产权过户

4.1.1买方应在房屋交付后_______日内向相关部门申请办理产权过户手续。

4.1.2卖方应积极配合买方办理产权过户手续。

4.2过户费用

4.2.1过户费用按国家相关政策规定执行，买方承担。

4.3过户时间

4.3.1过户手续办理完毕后_______日内，买方取得房屋所有权。

第五部分：合同如下：

5.1房屋状况

5.1.1房屋现状：房屋交付时，应保持原状，不得有损坏。

5.1.2房屋权属：出卖人保证房屋