农家乐出租合同书模板二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农家乐出租合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐出租描述

1.农家乐基本情况

农家乐名称为______，位于______（详细地址），总面积为______平方米，包括______间客房、______个餐厅座位等设施。

乙方租赁的农家乐应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.出租条件

乙方租赁农家乐的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照甲方的要求合理使用农家乐，不得擅自改变农家乐的结构和功能。

二、租金与支付方式

1.租金金额

农家乐的租金为每月______元，共计______元。

乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐交付给乙方使用。

乙方应在收到农家乐后______个工作日内对农家乐进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房时间

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将农家乐退还给甲方。

乙方应确保农家乐在退房时保持原状，如有损坏应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付农家乐，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未按约定条件提供农家乐，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自改变农家乐的结构和功能，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农家乐进行合理检查，确保其符合出租条件。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保农家乐的正常运营。

义务：

提供符合约定的农家乐，保证农家乐的安全和正常使用。

在租赁期内，负责农家乐的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用农家乐，享有农家乐的使用权。

如遇农家乐设施损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，不得擅自改变农家乐的结构和使用性质。

保持农家乐的整洁和卫生，爱护农家乐的设施设备。

六、农家乐使用与管理

1.使用规则

乙方应遵守农家乐的规章制度，不得从事违法活动。

乙方不得将农家乐转租或分租给他人。

乙方应合理使用农家乐，不得损害农家乐的设施设备。

2.管理责任

甲方负责农家乐的安全、消防、卫生等管理工作。

乙方应配合甲方进行农家乐的日常管理。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付方式和时间由双方约定。

乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨租金。

2.租金调整

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方违反合同约定，损害农家乐的正常运营。

甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方的使用。

2.合同终止

租赁期满，双方无续租意向的，合同自动终止。

任何一方在合同解除或终止后，应按照约定清理农家乐，并将农家乐交还给甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十