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房屋及租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为：_________元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其内部设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方在接到通知后7个工作日内应完成维修。如因乙方过错导致损坏，维修费用由乙方承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及其内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5‰。如逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋及其内部设施且拒不承担维修责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未能按时交付房屋或未能完成维修维护责任，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5‰。如逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并相互免责。但不可抗力事件持续超过30日的，双方均有权解除合同并相互免责。

6.租赁期限届满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致房屋及其内部设施损坏无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可依据损失情况确定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日，支付时间为：_________。

2.乙方应通过以下方式向甲方支付租金：_________（如银行转账、支票等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方