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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂区物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.2绿化养护

3.3安全保卫

3.4维修保养

3.5客户服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务响应时间

4.3服务考核标准

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3收费方式

5.4费用调整

6.物业维修基金

6.1维修基金提取

6.2维修基金使用

6.3维修基金管理

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

8.合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2业主方

1.2.1名称：工业园区业主委员会

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1园区名称：工业园区

2.1.2区域范围：园区内所有建筑物、公共设施、绿化带等

2.2物业管理项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3安全保卫服务

2.2.4公共设施维修保养

2.2.5客户服务中心运营

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.1.1每日进行公共区域清洁，保持环境卫生

3.1.2定期对垃圾收集点进行清洁和消毒

3.1.3清洁工具和清洁剂的使用符合环保要求

3.2绿化养护

3.2.1定期修剪草坪、花卉，保持园区绿化美观

3.2.2及时处理病虫害，确保植物健康生长

3.2.3定期施肥，保持土壤肥力

3.3安全保卫

3.3.124小时巡逻，确保园区安全

3.3.2实施门禁制度，控制园区出入

3.3.3处理突发安全事件，及时报警

3.4维修保养

3.4.1定期检查公共设施，确保设施正常运行

3.4.2及时修复损坏的公共设施

3.4.3对园区建筑进行日常保养

3.5客户服务

3.5.1提供客户咨询和投诉处理服务

3.5.2定期收集业主意见，持续改进服务

3.5.3处理突发事件，确保业主利益

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求

4.1.2绿化养护：绿化植物死亡率低于5%

4.1.3安全保卫：园区内犯罪发生率低于全国平均水平

4.1.4维修保养：设施维修响应时间不超过24小时

4.2服务响应时间

4.2.1清洁卫生：2小时内响应

4.2.2绿化养护：24小时内响应

4.2.3安全保卫：5分钟内响应

4.2.4维修保养：24小时内响应

4.2.5客户服务：24小时内响应

4.3服务考核标准

4.3.1服务质量：每季度进行一次考核

4.3.2响应时间：每月进行一次考核

4.3.3客户满意度：每年进行一次调查

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1清洁卫生费用

5.1.2绿化养护费用

5.1.3安全保卫费用

5.1.4维修保养费用

5.1.5客户服务费用

5.2收费标准

5.2.1清洁卫生：每平方米0.5元/月

5.2.2绿化养护：每平方米0.3元/月

5.2.3安全保卫：每平方米0.4元/月

5.2.4维修保养：根据实际情况按项目收费

5.2.5客户服务：免费提供

5.3收费方式

5.3.1按月缴纳

5.3.2通过银行转账支付

5.3.3业主委员会代收

5.4费用调整

5.4.1每年根据市场情况和物价水平进行调整

5.4.2调整方案需提前一个月通知业主方

6.物业维修基金

6.1维修基金提取

6.1.1按照国家相关规定提取

6.1.2提取比例：每月按照物业管理费的一定比例提取

6.2维修基金