兄妹共同出资购房合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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兄妹共同出资购房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同双方基本信息

2.1出资方基本信息

2.2房屋产权方基本信息

3.购房资金来源

3.1出资方出资资金来源

3.2房屋产权方出资资金来源

4.购房款项支付方式

4.1出资方款项支付方式

4.2房屋产权方款项支付方式

5.房屋产权分配

5.1房屋产权分配比例

5.2房屋产权分配方式

6.贷款事宜

6.1贷款申请及审批

6.2贷款还款责任

7.合同履行期限

7.1合同生效日期

7.2合同履行期限

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

鉴于双方共同出资购买位于某市某区某路的房屋一套，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.合同双方基本信息

2.1出资方基本信息

出资方一：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。

出资方二：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.2房屋产权方基本信息

房屋产权方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。

3.购房资金来源

3.1出资方出资资金来源

出资方一出资资金来源：个人储蓄。

出资方二出资资金来源：个人储蓄。

3.2房屋产权方出资资金来源

房屋产权方出资资金来源：个人储蓄。

4.购房款项支付方式

4.1出资方款项支付方式

出资方一款项支付方式：现金支付。

出资方二款项支付方式：现金支付。

4.2房屋产权方款项支付方式

房屋产权方款项支付方式：现金支付。

5.房屋产权分配

5.1房屋产权分配比例

出资方一：50%。

出资方二：50%。

5.2房屋产权分配方式

房屋产权按照出资比例分配，双方共同享有房屋产权。

6.贷款事宜

6.1贷款申请及审批

双方共同向银行申请贷款，贷款事宜由房屋产权方负责办理，出资方一和出资方二对贷款申请及审批承担连带责任。

6.2贷款还款责任

贷款本金及利息由房屋产权方负责偿还，出资方一和出资方二对贷款还款承担连带责任。

7.合同履行期限

7.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行期限

本合同履行期限为购房款项支付完毕之日止。

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方丧失履行合同能力，经另一方同意；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到解除合同通知之日起15日内，未提出异议，视为同意解除；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋产权事宜。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付购房款项；

（2）未按约定履行贷款还款责任；

（3）未按约定履行合同解除程序。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分金额的20%；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，提交某市某区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决程序

（1）提交争议解决申请；

（2）人民法院受理案件；

（3）人民法院依法审理并作出判决。

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自购房款项支付完毕之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同生效日期为购房款项支付完毕之日。

12.合同附件

12.1合同附件清单

（1）购房合同；

（2）房屋所有权证；

（3）贷款合同；

（4）银行贷款凭证