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通用个人房屋买卖合同模板10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋产权：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋附属设施：__________；

6.其他相关信息：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元；

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在_____年_____月_____日前支付；

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后_____日内将房屋交付给乙方；

2.甲方在交付房屋时，应提供房屋的产权证书等相关证明文件；

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用；

4.在房屋交付后_____日内，甲方应协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

2.乙方如未按照合同约定支付房款或接收房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷；

2.乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

联系电话：__________联系电话：__________

地址：__________地址：__________

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：

身份证号码：

买受人：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

出卖人房屋（以下简称该房屋）坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，地下室建筑面积XXXX平方米，车位XXXX平方米。该房屋目前为空闲状态。

第二条房屋权属情况

该房屋登记在出卖人名下，房屋产权证书号：XXXX。出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：双方议定该房屋买卖价格为（大写）XXXX元整，￥XXXX元。该价格包括该房屋及其附属设施设备、装饰装修和相关物品的全部费用。

2.付款方式：买受人需在合同签订之日起XX日内支付出卖人房屋首付款（大写）XXXX元整，￥XXXX元。剩余房款（大写）XXXX元整，￥XXXX元，买受人需在合同签订之日起XX日内向银行贷款支付给出卖人。

第四条房屋交付及验收

1.交付时间：出卖人需在合同签订之日起XX日内将房屋腾空并交付给买受人。

2.验收时间：买受人需在合同签订之日起XX日内对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现问题，买受人需及时通知出卖人并协商解决。

3.交付标准：出卖人需保证房屋交付时达到买受人验收时的标准，并符合相关法律法规的规定。

第五条房屋交易税费及承担

1.契税：由买受人承担，具体金额根据当地税务部门的规定计算。

2.增值税及附加税：由出卖人承担，具体金额根据当地税务部门的规定计算。

3.其他相关费用：双方协商确定各自承担的费用。

第六条违约责任

1.出卖人违约责任：若出卖人未能按照合同约定时间交付房屋