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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理服务合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

3.3服务期限延长

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监督与考核

5.3质量改进措施

6.物业管理服务内容的具体约定

6.1日常物业管理

6.2公共设施维护

6.3安全管理

6.4环境卫生

6.5业主权益保障

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会召开

7.2业主委员会职责

7.3业主大会决议

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1物业管理服务内容明细表

13.2物业管理费用明细表

13.3业主大会决议记录

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业服务企业名称）：_____________________

乙方（业主委员会名称）：_____________________

1.2合同双方地址

甲方地址：_____________________

乙方地址：_____________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_____________________联系电话：_____________________

乙方联系人：_____________________联系电话：_____________________

第二条物业管理服务范围

2.1物业管理区域

本次物业管理服务范围为甲方管理的位于______________________的物业管理区域。

2.2物业管理项目

（1）房屋及附属设施设备的维修、养护；

（2）公共区域的清洁、绿化；

（3）车辆停放管理；

（4）安全保卫；

（5）环境卫生；

（6）其他业主委员会要求的服务内容。

2.3物业管理服务内容

具体服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的日常维护与管理；

（2）公共设施设备的管理与维修；

（3）物业维修基金的使用与监督；

（4）物业档案的管理；

（5）物业管理费用的收缴；

（6）物业管理服务质量的监督与考核。

第三条物业管理服务期限

3.1服务起始时间

本合同服务期限自______________________起。

3.2服务终止时间

本合同服务期限至______________________止。

3.3服务期限延长

经双方协商一致，本合同服务期限可以延长，延长后的服务期限由双方另行签订补充协议。

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用标准

物业管理服务费用按照______________________标准执行。

4.2费用支付方式

物业管理服务费用采用______________________支付方式。

4.3费用支付时间

物业管理服务费用每月______________________日支付。

第五条物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

甲方提供的服务应达到国家及地方有关物业管理服务的质量标准，确保物业管理区域的居住环境安全、舒适、整洁、优美。

5.2质量监督与考核

乙方有权对甲方提供的服务进行监督与考核，甲方应积极配合，接受乙方提出的合理要求。

5.3质量改进措施

如甲方服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方采取改进措施，甲方应在接到通知后______________________日内采取有效措施。

第六条物业管理服务内容的具体约定

6.1日常物业管理

（1）公共区域的清洁、绿化；

（2）公共设施设备的日常维护；

（3）公共安全保卫；

（4）环境卫生；