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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理委托合同书大全(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.委托事项

3.1物业管理服务范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.物业管理费收取及使用

6.1收费依据

6.2收费标准

6.3使用范围

7.物业管理费调整

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3调整通知

8.物业管理人员的配备及职责

8.1人员配备

8.2职责分工

8.3人员培训

9.物业管理设施设备的管理与维护

9.1设备维护保养

9.2设备更新改造

9.3设备使用规定

10.物业管理区域内的公共秩序维护

10.1公共秩序维护范围

10.2公共秩序维护措施

10.3违规行为处理

11.物业管理区域内公共设施的管理与维护

11.1公共设施管理范围

11.2公共设施维护保养

11.3公共设施使用规定

12.物业管理区域内绿化、环境卫生管理

12.1绿化管理

12.2环境卫生管理

12.3绿化、环境卫生设施维护

13.物业管理区域内停车管理

13.1停车管理范围

13.2停车费用收取

13.3停车秩序维护

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

委托方：[委托方全称]

受托方：[受托方全称]

1.2法定代表人或授权代表

委托方法定代表人或授权代表：[姓名]

受托方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3联系方式

委托方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

受托方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地址

[具体地址]

2.3项目面积

[项目总面积]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业、办公等]

3.委托事项

3.1物业管理服务范围

[详细列举服务范围，如：房屋及配套设施的维护、公共区域的管理、安全监控、环境卫生等]

3.2服务内容

[详细列举服务内容，如：日常维修、绿化养护、安保巡逻、清洁保洁等]

3.3服务标准

[详细列举服务标准，如：维修响应时间、绿化养护标准、安保巡逻频率等]

4.服务期限

4.1合同生效日期

[合同签订日期]

4.2合同终止日期

[合同到期日期]

4.3合同续签

[合同续签条件及程序]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

[详细列出服务费用标准，如：物业管理费、公共设施设备维护费等]

5.2费用支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3付款时间

[付款周期，如：每月、每季度等]

6.物业管理费收取及使用

6.1收费依据

[收费依据，如：政府相关规定、市场价格等]

6.2收费标准

[详细列出收费标准，如：物业管理费按建筑面积计算等]

6.3使用范围

[费用使用范围，如：物业维护、绿化养护、公共设施设备维护等]

7.物业管理费调整

7.1调整条件

[调整条件，如：物价上涨、服务成本变化等]

7.2调整程序

[调整程序，如：提前通知、双方协商等]

7.3调整通知

[通知方式，如：书面通知、公告等]

8.物业管理人员的配备及职责

8.1人员配备

[受托方应配备足够数量的物业管理人员，包括但不限于：物业经理、安保人员、清洁人员、绿化人员等，确保能够满足项目管理的需求。]

8.2职责分工

[物业管理人员的具体职责如下：

8.2.1物业经理：负责全面管理物业项目的运营，协调各部门工作，确保服务质量的提升。

8.2.2安保人员：负责项目的安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理、消防检查等。

8.2.3清洁人员：负责公共区域的清洁工作，保持环境卫生。

8.2.4绿化人员：负责绿化带的养护工作，保持绿化景观。

8.2.5其他工作人员：根据实际需要配备，如客服人员、工程技术人员等。]

8.3人员培训

[受托方应定期对物业管理人员进行业务培训，确保其具备必要的专业技能和服务意识。]

9.物业管理设施设备的管理与维护

9.1设备维护保养

[受托方应对物业管理范围内的设施