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农村土地房屋转让协议通用10篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其名下的位于[土地房屋所在地点]的土地房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，特制定以下转让协议：

一、转让标的

甲方同意将其名下的位于[土地房屋所在地点]的土地房屋转让给乙方，该土地房屋的具体信息如下：

1.土地面积：[土地面积]平方米

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、转让价格

双方协商确定，本次转让的价格为人民币[转让价格]元。乙方应在协议签订之日起[付款期限]内将转让款支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后[交付期限]内，将土地房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。

2.乙方应在接到交付通知后[验收期限]内进行验收，并签署验收报告。如有不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

四、权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地房屋拥有完全的产权，并无其他共有权人。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在取得土地房屋后，有权进行使用、出租或转让。但乙方在转让时，应遵守相关法律法规的规定，并告知甲方。

3.在本协议签订后，甲方应协助乙方办理土地房屋的过户手续。相关费用由乙方承担。

4.双方应共同遵守国家的法律法规，不得擅自更改土地房屋的用途。如有违反，由此造成的损失由违约方承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议约定时间交付土地房屋，或所交付的土地房屋与描述不符，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未能按协议约定时间支付转让款，或所支付的转让款不足，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的农村房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋及土地使用权。为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米，土地性质为[土地性质]。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方将其所有的位于[房屋地址]的农村房屋及土地使用权以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项一次性支付给甲方。甲方在收到转让款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在收到转让款项后[交付期限]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应保证其对该房屋及土地使用权享有完全的处分权，并无任何形式的权利瑕疵。

2.乙方在接收房屋及土地使用权时，应对其进行验收。如发现房屋或土地存在问题或瑕疵，应及时告知甲方，并要求甲方进行修复或解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让款项后，未在规定期限内将房屋及土地使用权交付给乙方，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并要求甲方支付相应的违约金。

2.若乙方在支付转让款项后，未在规定期限内接收房屋及土地使用权，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更