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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地铁口优质商铺租赁合同书正规范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2商铺名称及地址
1.3租赁期限
1.4租金金额及支付方式
1.5押金金额及退还条件
2.商铺租赁条件
2.1商铺使用性质
2.2商铺维护及保养责任
2.3商铺装修及改造限制
2.4商铺经营范围限制
3.租金及费用
3.1租金计算方式
3.2租金调整机制
3.3水电费及其他公共事业费用
3.4其他相关费用
4.租赁双方的权利与义务
4.1租赁双方的权利
4.2租赁双方的义务
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金及赔偿
6.商铺转租及转借
6.1转租及转借的条件
6.2转租及转借的程序
6.3转租及转借的责任
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
7.3合同终止的条件
7.4合同终止的程序
8.商铺退还及验收
8.1商铺退还的条件
8.2商铺退还的程序
8.3商铺验收标准
8.4商铺退还后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式及送达
10.3合同附件及补充协议
10.4合同解释
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除通知
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止通知
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________
1.2商铺名称及地址
商铺名称：_________________________
地址：_________________________
1.3租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
租赁期限：____年
1.4租金金额及支付方式
租金总额：人民币____元整（大写：_________________________）
支付方式：每月__日前支付，付款方式为银行转账至甲方指定账户。
1.5押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元整（大写：_________________________）
退还条件：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离商铺后的__个工作日内无息退还押金。
第二条商铺租赁条件
2.1商铺使用性质
商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住、办公或其他非法用途。
2.2商铺维护及保养责任
乙方应保持商铺的完好状态，对商铺进行必要的维护和保养。
2.3商铺装修及改造限制
商铺装修需经甲方同意，且不得改变商铺的结构和外观。未经甲方同意擅自装修，乙方应承担全部费用及恢复原状的责任。
2.4商铺经营范围限制
商铺经营范围限于甲方批准的范围内，不得从事违反国家法律法规和公序良俗的活动。
第三条租金及费用
3.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币____元。
3.2租金调整机制
租赁期间如遇国家政策调整或市场租金上涨，租金调整幅度由双方协商确定。
3.3水电费及其他公共事业费用
商铺内水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担，每月结算并支付甲方。
3.4其他相关费用
商铺租赁期间产生的一切税费、保险费等由乙方承担。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1租赁双方的权利
甲方享有商铺的所有权，乙方享有在租赁期限内的使用权。
4.2租赁双方的义务
甲方应保证商铺符合租赁条件，乙方应按照合同约定支付租金和费用。
第五条违约责任
5.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或费用；
（2）乙方擅自改变商铺用途；
（3）乙方违反合同约定的其他行为。
5.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任；
（3）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3违约金及赔偿
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