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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地产商业招商代理合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
4.招商代理范围
4.1招商代理内容
4.2招商代理方式
5.服务内容
5.1招商推广
5.2签约服务
5.3客户关系管理
6.服务期限
6.1服务起止时间
6.2服务续期
7.服务费用及支付方式
7.1服务费用计算方式
7.2支付方式
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“甲方”指委托招商代理的一方，即地产项目开发商。
（2）“乙方”指接受甲方委托，负责招商代理事务的一方，即招商代理机构。
（3）“项目”指甲方委托乙方进行招商代理的地产商业项目。
（4）“招商代理范围”指乙方在合同约定的期间内，为甲方提供的招商代理服务内容。
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规、行业惯例和一般商业实践进行解释。
2.合同双方
2.1甲方
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方法定代表人：___________
2.2乙方
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方法定代表人：___________
3.项目概述
3.1项目名称
项目名称：___________
3.2项目地点
项目地点：___________
3.3项目规模
项目规模：___________（包括但不限于总建筑面积、商铺数量等）
4.招商代理范围
4.1招商代理内容
（1）市场调研与分析；
（2）目标客户筛选与联系；
（3）招商推广策划与执行；
（4）租赁合同谈判与签订；
（5）客户关系维护与管理。
4.2招商代理方式
（1）线上推广；
（2）线下推广；
（3）合作伙伴推荐；
（4）其他合理方式。
5.服务内容
5.1招商推广
（1）制定招商推广方案；
（2）策划并执行招商活动；
（3）制作招商宣传资料；
（4）发布招商信息。
5.2签约服务
（1）协助甲方与潜在租户进行洽谈；
（2）起草租赁合同；
（3）监督租赁合同签订过程。
5.3客户关系管理
（1）定期向甲方汇报招商进度；
（2）处理客户投诉与建议；
（3）维护客户关系。
6.服务期限
6.1服务起止时间
服务起止时间：___________至___________
6.2服务续期
在服务期限届满前，如双方同意续签合同，应提前一个月书面通知对方。
7.服务费用及支付方式
7.1服务费用计算方式
（1）基础服务费用：___________元；
（2）佣金：根据实际招商情况，按___________比例提取。
7.2支付方式
（1）甲方应在每季度末支付乙方当季度招商代理服务费用；
（2）乙方应在服务完成后，向甲方提交详细的费用清单及发票；
（3）甲方在收到乙方提交的费用清单及发票后七个工作日内支付相应费用。
8.保密条款
8.1保密信息
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。
8.2保密义务
（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）保密义务在合同终止后仍有效，双方仍需对保密信息保密。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按合同约定履行招商代理义务；
（2）一方泄露对方保密信息；
（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。
（2）违约方如因违约行为给对方造成损失的，还应支付违约金。
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同终
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