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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地买卖合同书书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属

2.4宅基地使用年限

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.宅基地买卖价格及支付方式

4.1宅基地买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.宅基地过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.宅基地使用限制及禁止事项

6.1使用限制

6.2禁止事项

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：宅基地土地证复印件

10.2附件二：买卖双方身份证明复印件

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2保管方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]

1.2身份证号码或营业执照号码：[卖方身份证号码或营业执照号码]

1.3联系方式：[卖方联系电话]

1.4双方姓名或名称：乙方（买方）：[买方全名]

1.5身份证号码或营业执照号码：[买方身份证号码或营业执照号码]

1.6联系方式：[买方联系电话]

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置：[具体地址，如：省市县镇村组]

2.2宅基地面积：[具体面积，如：150平方米]

2.3宅基地权属：[宅基地所有权证号，明确所有权人]

2.4宅基地使用年限：[具体使用年限，如：70年]

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1享有宅基地使用权

3.1.2享有宅基地上的房屋及其他附属设施的所有权

3.1.3在规定期限内完成宅基地过户手续

3.2买方的义务

3.2.1按合同约定支付宅基地买卖价格

3.2.2按规定时间完成宅基地过户手续

3.2.3遵守宅基地使用规定，不得擅自改变土地用途

3.3卖方的权利

3.3.1收取宅基地买卖价格

3.3.2协助买方办理宅基地过户手续

3.3.3在合同约定的期限内保留宅基地使用权

3.4卖方的义务

3.4.1保证宅基地权属清晰，无任何争议

3.4.2协助买方办理宅基地过户手续

3.4.3不得要求买方支付额外费用

4.宅基地买卖价格及支付方式

4.1宅基地买卖价格：[具体价格，如：人民币万元]

4.2付款方式：[如：一次性付款、分期付款等]

4.3付款时间：[具体时间，如：合同签订后日内]

5.宅基地过户手续及费用

5.1过户手续：[详细列出过户所需办理的手续，如：土地证变更、房屋登记等]

5.2过户费用：[列出过户过程中可能产生的费用，如：税费、手续费等]

5.3费用承担：[明确费用承担方，如：买方承担、双方共同承担等]

6.宅基地使用限制及禁止事项

6.1使用限制：[列出宅基地使用限制，如：不得用于商业用途、不得改变土地用途等]

6.2禁止事项：[列出禁止事项，如：不得擅自搭建建筑、不得破坏土地等]

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：[双方协商解决]

8.2争议解决机构：[如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼]

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：[本合同自双方签字盖章之日起生效]

9.2合同终止条件：[合同约定的义务履行完毕或合同约定的终止条件成就时]

10.合同附件

10.1附件一：宅基地土地证复印件

10.2附件二：买卖双方身份证明复印件

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间：[具体日期，如：2025年5月20日]

11.2签订地点：[具体地点，如：省市县镇村组]

12.合同份数及保管

12.1合同份数：[共壹式贰份，甲乙双方各执壹份]

12.2保管方式：[双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏]