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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁期间的禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违反禁止事项的处理

8.房屋租赁期间的变更事项

8.1房屋用途变更

8.2房屋租赁合同变更

8.3房屋租赁合同解除

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系方式：___________

1.3房屋信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________

房屋结构：___________

房屋用途：___________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为：____（银行转账、现金等）。

3.3逾期支付租金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元逾期租金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件

房屋租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

4.3押金退还程序

承租方应在房屋租赁期满或合同解除后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施设备的日常维护由承租方负责，包括但不限于水、电、燃气等费用的缴纳。

5.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修。

6.房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任

房屋主体结构及配套设施的修缮责任由出租方承担。

6.2房屋维修责任

房屋及附属设施设备的日常维修责任由承租方承担。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为准。

7.房屋租赁期间的禁止事项

7.1禁止事项概述

承租方在租赁期间不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施设备。

7.2违反禁止事项的处理

如承租方违反禁止事项，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.房屋租赁期间的变更事项

8.1房屋用途变更

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，承租方应提前____日向出租方提出申请，并提交相关证明材料。

8.2房屋租赁合同变更

租赁期间，如双方协商一致，可对租赁合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.3房屋租赁合同解除

（1）出租方因房屋被征收、拆迁等原因无法继续出租；

（2）承租方未按时支付租金累计超过____日；

（