南京二手房买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京二手房买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付及入住

4.1交付时间

4.2入住时间

4.3交付条件

5.房产过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户手续

6.房产权利瑕疵担保

6.1出卖人权利瑕疵担保

6.2买受人权利瑕疵担保

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3代理人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：（城市）

房产所在区域：（区域）

房产所在街道：（街道）

房产所在小区：（小区）

房产所在楼栋：（楼栋）

房产所在单元：（单元）

房产所在楼层：（楼层）

房产所在房号：（房号）

2.2房产面积

房产建筑面积：（平方米）

房产套内面积：（平方米）

2.3房产用途

房产用途为：（用途，如住宅、商业等）

2.4房产产权状况

房产产权清晰，无产权纠纷，可依法过户。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币（大写）：（金额）元整。

3.2支付方式

买受人支付交易价格的方式为：（方式，如现金、银行转账等）。

3.3付款时间

买受人应在合同签订后（天数）日内支付首付款，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。

第四条房产交付及入住

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后（天数）日内将房产交付给买受人。

4.2入住时间

买受人应在房产交付后（天数）日内办理入住手续。

4.3交付条件

1.房产产权清晰，无产权纠纷；

2.房产无抵押、无查封；

3.房产内部设施齐全，符合交付标准。

第五条房产过户手续

5.1过户费用

房产过户所需费用包括但不限于：

1.房产交易税费；

2.房产登记费；

3.其他相关费用。

5.2过户时间

房产过户手续应在买受人支付全部交易款项后（天数）日内办理完毕。

5.3过户手续

出卖人应配合买受人办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

第六条房产权利瑕疵担保

6.1出卖人权利瑕疵担保

出卖人保证所出售房产产权清晰，无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，由出卖人承担全部责任。

6.2买受人权利瑕疵担保

买受人保证在购买房产过程中，未侵犯他人合法权益，如有侵犯，由买受人承担全部责任。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1.出卖人未按约定时间交付房产；

2.买受人未按约定时间支付交易款项；

3.房产存在权利瑕疵，出卖人未承担相应责任；

4.双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（金额）元；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；