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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理交接协议书模板(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专用名词解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方基本信息
2.2业主方基本信息
3.物业管理范围
3.1物业管理内容概述
3.2物业管理具体范围
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务响应时间标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费计费方式
5.2物业管理费支付方式
6.物业管理交接事项
6.1物业管理权交接
6.2物业管理档案交接
6.3物业管理设施设备交接
7.物业管理合同期限
7.1合同起止日期
7.2合同续签条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理收费标准
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“物业管理方”指承担小区物业管理服务的公司或机构。
1.1.2“业主方”指拥有小区物业的所有权或使用权的个人或单位。
1.1.3“物业管理范围”指物业管理方根据合同约定，对小区内建筑物、设施设备、公共区域等进行管理的范围。
1.1.4“物业管理服务”指物业管理方按照合同约定，提供的服务内容，包括但不限于安全保障、环境维护、设施设备管理等。
1.1.5“物业管理费用”指业主方按照合同约定，支付给物业管理方的费用。
2.双方基本信息
2.1物业管理方基本信息
2.1.1名称：___________
2.1.2注册地址：___________
2.1.3法定代表人：___________
2.1.4联系电话：___________
2.1.5传真：___________
2.2业主方基本信息
2.2.1名称：___________
2.2.2注册地址：___________
2.2.3法定代表人：___________
2.2.4联系电话：___________
2.2.5传真：___________
3.物业管理范围
3.1物业管理内容概述
物业管理方负责对小区内建筑物、公共区域、设施设备等进行日常维护、管理和服务，确保小区的安全、整洁和正常运行。
3.2物业管理具体范围
3.2.1建筑物管理：负责小区内所有建筑物的日常维护、修缮和清洁工作。
3.2.2公共区域管理：负责小区公共区域的绿化、照明、卫生等工作。
3.2.3设施设备管理：负责小区内电梯、供水、供电、供暖、消防等设施设备的日常维护和维修。
3.2.4安全管理：负责小区的安全保卫、消防监控、门禁管理等。
3.2.5环境维护：负责小区的环境保护、垃圾分类、噪音控制等工作。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
物业管理方应按照国家标准和行业规范，提供符合服务质量要求的服务。
4.2服务响应时间标准
4.2.1一般报修：24小时内响应，48小时内完成维修。
4.2.2紧急报修：立即响应，立即处理。
5.物业管理费用
5.1物业管理费计费方式
物业管理费按建筑面积计费，具体收费标准见附件二。
5.2物业管理费支付方式
物业管理费由业主方按照物业管理方开具的发票，按月或季度支付。
6.物业管理交接事项
6.1物业管理权交接
物业管理方应按照合同约定，在合同生效之日起，完成物业管理权的交接工作。
6.2物业管理档案交接
物业管理方应将所有物业管理档案，包括业主档案、设施设备档案、财务档案等，在合同生效之日起，完整无缺地移交给业主方。
6.3物业管理设施设备交接
物业管理方应将小区内所有设施设备，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、消防等设施设备，在合同生效之日起，完好无损地移交给业主方。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的；
8.1.2物业管理方未按时缴纳物业管理费用的；
8.1.3业主方未按时缴纳物业管理费用的；
8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；
8.1.5任何一方违
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