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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合伙购买房屋协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

3.合伙购买房屋的出资方式

3.1出资比例

3.2出资金额

3.3出资时间

4.房屋购买流程

4.1房屋看房

4.2签订购房合同

4.3支付购房款

4.4办理产权过户手续

5.房屋产权归属

5.1房屋产权登记

5.2房屋产权份额分配

5.3房屋产权份额变更

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋保险

7.房屋收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合伙关系变更

8.1合伙人退出

8.2合伙人加入

8.3合伙人变更出资比例

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2购房合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）

1.2合伙人身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）

1.3合伙人联系方式：甲方（电话号码）、乙方（电话号码）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权性质：商品房

2.4房屋用途：住宅

第三条合伙购买房屋的出资方式

3.1出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%

3.2出资金额：甲方出资60万元，乙方出资40万元

3.3出资时间：自合同签订之日起30日内，双方应按照约定的出资比例和金额完成出资

第四条房屋购买流程

4.1房屋看房：双方应共同参与房屋看房，并在看房后7日内达成购买意向

4.2签订购房合同：双方应在达成购买意向后15日内签订购房合同

4.3支付购房款：购房合同签订后，双方应按照合同约定的时间和方式支付购房款

4.4办理产权过户手续：房屋购买完成后，双方应共同办理产权过户手续

第五条房屋产权归属

5.1房屋产权登记：房屋产权过户后，房屋产权登记在双方共同名下

5.2房屋产权份额分配：甲方持有60%的产权份额，乙方持有40%的产权份额

5.3房屋产权份额变更：如需变更产权份额，双方应协商一致，并办理相应的产权变更手续

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维修责任：房屋的日常维修由双方共同承担，重大维修费用按产权份额比例分担

6.3房屋保险：双方应共同购买房屋保险，保险费用由双方按产权份额比例分担

第七条房屋收益分配

7.1收益分配比例：房屋租金、出售收益等收益按照甲方60%、乙方40%的比例分配

7.2收益分配方式：收益分配采取按月结算，每月底支付

7.3收益分配时间：每月的一个工作日为收益分配时间

第八条合伙关系变更

8.1合伙人退出：如一方合伙人退出合伙，应提前3个月书面通知另一方，并协商处理退出事宜

8.2合伙人加入：如有第三方希望加入合伙，需经双方一致同意，并签订补充协议

8.3合伙人变更出资比例：如需变更出资比例，双方应协商一致，并签订补充协议

第九条合同解除与终止

9.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；

9.1.2合伙关系破裂，双方无法继续履行合同；

9.1.3房屋被依法查封、没收或强制拆除；

9.1.4房屋因不可抗力导致无法居住；

9.1.5其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

9.3解除或终止后的处理：

9.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜；

9.3.2房屋产权按原比例退还或补偿；

9.3.3各方应