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经纪机构房屋出租合同9篇
篇1
出租方(甲方):
地址:
联系电话:
承租方(乙方):
地址:
联系电话:
经纪机构(丙方):
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,并由丙方提供经纪服务的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋结构为XX结构。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月XX元,共计XX元。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等费用。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况,双方可协商调整支付方式。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议,如有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、装饰房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付房屋或提供必要的服务设施,应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反合同约定,未按时支付租金或保证金,或擅自改动房屋结构,应承担相应的违约责任。丙方如违反合同约定,未能提供有效的经纪服务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
出租方(甲方):XXXX年XX月XX日
承租方(乙方):XXXX年XX月XX日
经纪机构(丙方):XXXX年XX月XX日
篇2
出租方:_________
承租方:_________
经纪方:_________
房屋坐落:_________
房屋结构:_________
出租面积:_________平方米
出租期限:_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
租金及付款方式:租金为每月_________元,承租方需向出租方支付三个月的租金作为押金,押金为_________元。承租方需在本合同签订之日起五个工作日内向出租方支付租金和押金。以后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。
维修维护:承租方需保持房屋内部和周围的环境卫生,并负责维护房屋的结构和设备。对于任何损坏,承租方应及时修复。出租方将定期进行房屋检查,如发现房屋损坏未及时修复,出租方有权扣除承租方的押金作为赔偿。
违约责任:如果承租方违反本合同的任何条款,出租方有权解除本合同,并要求承租方赔偿出租方因此遭受的损失。同时,出租方有权扣除承租方的押金作为违约金。
合同终止:本合同在以下情况下可以终止:1)承租方书面通知出租方解除本合同;2)出租方发现承租方有违法行为或严重违反本合同的行为;3)出租方在合理期限内未能履行本合同的义务;4)双方协商一致的条件下解除本合同。
争议解决:如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。
其他条款:1)出租方在本合同签订后五个工作日内将房屋交付给承租方;2)承租方在本合同终止时,应将房屋以良好状态归还给出租方;3)双方应对本合同的保密条款严格遵守。
出租方(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
承租方(签字):_________
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