委托房屋买卖简单协议书书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托房屋买卖简单协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

1.2房屋买卖双方身份证号码

1.3房屋买卖双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件份数

14.1附件一份数

14.2附件二份数

14.3附件三份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（卖方）姓名：；乙方（买方）姓名：。

1.2房屋买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：11010119900508。

1.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号。

2.2房屋产权证号：京房权证字第号。

2.3房屋面积：100平方米。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋装修情况：毛坯房。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整。

3.2付款方式：分期付款，首付30%，余款在房屋过户后60日内付清。

3.3付款时间：首付在签订合同后5日内支付；余款在房屋过户后30日内支付。

3.4付款地点：甲方指定银行账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年6月30日。

4.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号。

4.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收。

4.4验收期限：自房屋交付之日起7日内。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：2025年7月15日。

5.2过户费用：按照国家规定及甲方实际发生的过户费用计算。

5.3过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助配合。

5.4过户风险：因房屋产权过户产生的风险由甲方承担。

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构：北京市朝阳区仲裁委员会。

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方或乙方丧失民事行为能力或限制民事行为能力；

8.1.2房屋因不可抗力导致无法交付或过户；

8.1.3任何一方违反合同约定，经催告后15日内仍未履行；

8.1.4出现法律、法规规定的其他合同解除情形。

8.2合同解除程序：

8.2.1任何一方提出合同解除，应书面通知对方；

8.2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜；

8.2.3若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后果：

8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除相应的成本费用；

8.3.2双方应互相返还已收受的款项；

8.3.3合同解除后，因合同解除给对方造成的损失，由责任方承担。

9