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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁房屋租赁服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的身份与资质

1.3合同生效的条件

2.房屋租赁的基本信息

2.1房屋的地址与产权信息

2.2房屋的用途与面积

2.3房屋的装修状况与设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起始与终止时间

3.2租金的金额、支付方式与支付时间

3.3租金调整的规定

4.租赁费用与押金

4.1水电费、物业管理费等费用的承担

4.2押金的金额、缴纳时间与退还条件

5.租赁双方的权益与义务

5.1承租人的权利与义务

5.2出租人的权利与义务

5.3违约责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围与禁止事项

6.2房屋的维修与保养

6.3房屋损坏的责任承担

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付的时间与条件

7.2房屋验收的标准与程序

7.3验收不合格的处理

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3解除合同的补偿与责任

9.合同纠纷的解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

9.3争议解决后的法律效力

10.其他约定事项

10.1合同附件与补充协议

10.2合同变更的书面通知

10.3合同的履行与遵守

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同的终止与清算

12.1合同终止的程序

12.2清算事项的处理

12.3清算后的责任承担

13.合同的履行与履行保证

13.1合同履行的原则与要求

13.2履行保证的方式与条件

13.3履行保证的违约责任

14.合同的解除与解除后的处理

14.1合同解除的条件

14.2解除合同的通知与期限

14.3解除合同后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年3月15日，在南宁市区路号签订。

1.2合同双方的身份与资质：甲方（出租人）为公司，具备房屋出租资格；乙方（承租人）为先生/女士，具备完全民事行为能力。

1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁的基本信息

2.1房屋的地址与产权信息：甲方出租位于南宁市区路号，产权证号为X的房屋。

2.2房屋的用途与面积：房屋用途为居住，总面积为80平方米。

2.3房屋的装修状况与设施设备：房屋为精装修，含家具、电器等设施，具体清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起始与终止时间：租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。

3.2租金的金额、支付方式与支付时间：租金为每月人民币6000元，每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付。

4.租赁费用与押金

4.1水电费、物业管理费等费用的承担：水电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况计算。

4.2押金的金额、缴纳时间与退还条件：押金为人民币6000元，乙方于签订合同时一次性缴纳；合同终止后，甲方在扣除房屋损坏、维修等费用后，无息退还押金。

5.租赁双方的权益与义务

5.1承租人的权利与义务：

5.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

5.1.2乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备。

5.1.3乙方应按时缴纳租金及相关费用。

5.2出租人的权利与义务：

5.2.1甲方有权要求乙方遵守合同约定。

5.2.2甲方应保证房屋的安全与正常使用。

5.2.3甲方应按时退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围与禁止事项：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋的维修与保养：房屋及设施的维修保养由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏应承担修复责任。

6.3房屋损坏的责任承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任；因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序：

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。

8.2.2出现合同约定的解除条件，如乙方拖欠租金超过3个月。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。