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天津市物业管理服务合同范本

(2020版)

Tianjinpropertymanagementservicecontractmodel

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-014056

合同书|CONTRACT

物业保洁合同

天津市物业管理服务合同范本(2020

版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租方(甲方)：

受权代表人：

联系电话：

联系地址：

承租方或业主(乙方)：

联系电话：

身份证号码：

联系地址：

受权代表人：

本物业名称：

甲方租赁商铺基本情况：

1、座落位置：号楼层号铺

第2页

合同书|CONTRACT

物业保洁合同

2、建筑面积：平方米

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商

用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：

第一条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境

秩序进行管理;

2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;

3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的

其它费用;

4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责

任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;

5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋

内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部

赔偿责任。

6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;

7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其

签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，

进行劝阻制止，责令改正;

8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需

在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;

9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;

第3页

合同书|CONTRACT

物业保洁合同

10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。

在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关

部门报告，并协助做好调查和救助工作。

二、乙方的权利义务

1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见

和建议;

2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》

等相关守则;

3、根据本合同按时