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2017房地产估价师制度与政策提分试题

一、单项选择题(每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡在涂黑其相应的编号。)

1、房地产金融按其融通方式可划分为()。

A、政策性金融和直接金融

B、短期金融和长期金融

C、直接金融和间接金融

D、政策性金融和自营性金融

2、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府()管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

A、房产和土地

B、规划

C、土地

D、房产

3、某房地产企业开发建设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过()五道程序

A、勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证

B、登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证

C、登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证

D、登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证

4、建设用地规划管理由()部门负责

A、建设

B、房地产管理

C、城市规划行政主管

D、土地管理

5、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地()由县级以上人民政府批准划拨

A、必须

B、应当

C、可以

D、不能

6、编制城市规划，一般分总体规划和()两个阶段。

A、分区规划

B、详细规划

C、区域规划

D、专业规划

7、房产税的课税对象是()。

A、工矿区的房屋所有人

B、房屋承租人