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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同书范本甲方(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同租赁商铺地址

1.5合同租赁期限

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺面积

2.2商铺结构

2.3商铺装修情况

2.4商铺配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修要求

7.商铺转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

7.3转租/转让手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.商铺租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：商业管理有限公司

乙方：个体工商户

1.4合同租赁商铺地址：市区路号

1.5合同租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺面积：50平方米

2.2商铺结构：单层，框架结构

2.3商铺装修情况：乙方在签订合同时需将商铺装修至符合乙方经营需求的标准

2.4商铺配套设施：水、电、燃气、空调、网络接口等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

3.3租金支付时间：每月5日前

3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情和物价水平进行调整

4.押金及退还条件

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，商铺及配套设施无损坏的情况下，甲方应在收到乙方退还通知后7个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出退还押金的书面申请

5.租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方负责商铺的物业管理，确保商铺的公共设施正常运行

5.1.2甲方应按时收取租金，对乙方进行合同履行的监督

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权使用商铺进行合法经营活动

5.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并负责商铺及配套设施的日常维护

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围：乙方仅限在商铺内进行合法经营活动，不得擅自改变商铺的结构和使用性质

6.2商铺维护责任：商铺及配套设施的维护责任由乙方承担，乙方应确保商铺的安全、卫生和整洁

6.3商铺装修要求：乙方进行装修前需向甲方提出书面申请，并遵守甲方制定的装修规范

7.商铺转租及转让

7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺

7.2转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺租赁权

7.3转租/转让手续：乙方如需转租或转让，应向甲方提交相关申请及资料，经甲方审核同意后方可办理手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因国家政策调整、城市规