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外墙做人工施工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙进行人工施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙人工施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]外墙人工施工工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

乙方负责对甲方指定的建筑物外墙进行人工施工，包括但不限于墙面基层处理（如清理墙面杂物、修补孔洞等）、刮腻子、打磨、刷漆等工作，确保墙面平整、光滑、色泽均匀，符合国家及地方现行的相关施工质量验收标准以及甲方的具体要求。

施工所用材料必须符合国家标准及环保要求，由乙方负责采购，但材料品牌、规格需事先经甲方书面确认。

外墙颜色按照甲方提供的色卡或设计图纸要求进行施工。

4.工程面积：外墙总面积约为[x]平方米，最终以实际施工完成并经双方测量确认的面积为准。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.乙方应根据合同工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。乙方需严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定单价合同，单价为每平方米人民币[x]元，合同总价暂定为人民币[x]元。最终结算价款以实际施工面积乘以固定单价为准。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元。

乙方完成全部施工任务并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至结算总价的[x]%。

剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

4.向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。

5.组织工程竣工验收，如验收不合格，有权要求乙方限期整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定获取工程款。

2.按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。

3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。

4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。

5.负责施工过程中所需设备、工具、材料的采购、运输、保管及使用，并承担相应费用。

6.在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。

7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

8.质保期内，对工程质量问题负责免费维修或返工，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行处理。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，整改期限不计入合同工期。

3.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[