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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
售房协议书合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2买卖双方基本信息
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权归属
2.2权属证明文件
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式及时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
5.房屋税费及费用承担
5.1税费计算标准
5.2费用承担方式
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件及补充条款
9.1附件一：房屋买卖合同附件
9.2补充条款一：关于房屋装修及家具电器
10.合同签署及生效日期
10.1合同签署日期
10.2合同生效日期
11.合同附件及补充条款
11.1附件二：房屋买卖合同附件
11.2补充条款二：关于房屋维修及保养
12.合同附件及补充条款
12.1附件三：房屋买卖合同附件
12.2补充条款三：关于房屋租赁及转售
13.合同附件及补充条款
13.1附件四：房屋买卖合同附件
13.2补充条款四：关于房屋保险及理赔
14.合同附件及补充条款
14.1附件五：房屋买卖合同附件
14.2补充条款五：关于合同变更及通知
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋户型：_______
房屋建成年份：_______
1.2买卖双方基本信息
出卖人（甲方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
买受人（乙方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权归属
甲方保证所出售房屋的产权清晰，无产权纠纷，且甲方为该房屋的合法所有者。
2.2权属证明文件
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
本房屋买卖价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及时间
（1）甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方；
（2）乙方应在收到房屋产权证及权属证明文件后_______个工作日内，向甲方支付全部房款。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准及程序
乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后_______个工作日内，向甲方支付全部房款。
5.房屋税费及费用承担
5.1税费计算标准
本房屋买卖涉及的税费按国家相关规定计算。
5.2费用承担方式
（1）房屋买卖税费由双方按国家规定各自承担；
（2）其他相关费用由甲方承担。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）甲方在未履行交付房屋义务的情况下，乙方有权解除合同；
（2）乙方在未履行支付房款义务的情况下，甲方有权解除合同。
6.2违约责任及赔偿
（1）如甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；
（2）如乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）本合同约定的房屋交付及支付房款义务履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.合同附件及补充条款
9.1附件一：房屋买卖合同附件
（1）房屋买卖合同；
（2）房屋产权证复印件；
（3）土地使用权证复印件；
（4）房屋买卖税费缴纳凭证；
（5）其他相关文件。
9.2补充条款一：关于房屋装修及家具电器
（1）房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态；
（2）乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及用途；
（3）房屋内的家具电器由乙方自行承担维修及保养责任
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