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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人商品房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元号、房间号等）。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋设施要求

房屋的设施应保持完好，乙方在租赁期间不得擅自拆除或改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修、水电管理等。

2.管理费用

乙方应承担房屋的相关管理费用，如物业管理费、水电费等。

如有其他费用产生，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和安全。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋及设施，确保房屋的安全性和舒适性。

保障乙方的合法权益，不得随意提高租金或改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的私有空间。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或设施，不得从事违法活动。

六、房屋检查与维修

1.房屋检查

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和适宜居住。

乙方应在收到甲方检查通知后______个工作日内配合检查。

2.维修责任

房屋的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

七、租金调整与续租

1.租金调整

租赁合同期内，如遇市场租金上涨，甲方可按市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过______%。

乙方有权在租金调整前______个月提出书面异议。

2.续租

租赁期满前，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限和租金由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

如甲方未按约定提前通知乙方收回房屋，应支付______个月的租金作为赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付______元滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行