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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新物业出租协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.物业使用

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业维护责任

6.物业维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修时间及方式

7.物业保险

7.1物业保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险期限

8.物业租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：物业设施清单

12.2附件二：物业租赁合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业基本情况

2.1物业名称

甲方出租的物业名称为：____________________

2.2物业地址

甲方出租的物业地址为：____________________

2.3物业面积

甲方出租的物业面积为：____平方米。

2.4物业用途

甲方出租的物业用途为：____________________

第三条出租期限

3.1出租起始日期

本合同约定的出租起始日期为：____年____月____日。

3.2出租终止日期

本合同约定的出租终止日期为：____年____月____日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为：人民币____元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整

如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自____年____月____日起生效。

第五条物业使用

5.1物业使用范围

乙方仅限于本合同约定的物业用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2物业使用限制

（1）擅自改变物业结构；

（2）擅自改变物业用途；

（3）擅自设置广告；

（4）擅自占用公共区域；

（5）其他违反法律法规和物业管理规定的行为。

5.3物业维护责任

乙方负责保持物业的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条物业维修与保养

6.1维修责任划分

物业的日常维修保养由乙方负责，重大维修事宜由甲方负责。

6.2维修费用承担

日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

6.3维修时间及方式

乙方应在发现物业损坏后____小时内通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

第七条物业保险

7.1物业保险种类

本合同约定的物业保险为：____________________

7.2保险费用承担

保险费用由双方按比例承担，具体比例为：甲方承担____%，乙方承担____%。

7.3保险期限

保险期限为：____年____月____日至____年____月____日。

第八条物业租赁保证金

8.1保证