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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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实用的房屋买卖合同书范文集锦(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同成立条件

1.2合同生效要件

1.3合同无效情形

2.房屋买卖合同的基本内容

2.1房屋基本情况

2.2买卖双方基本信息

2.3买卖双方的权利义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格确定

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款违约责任

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2产权转移登记

4.3产权转移费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

6.3保修责任承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

7.3诉讼管辖

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

10.3合同解除后的处理

11.合同签署及生效日期

11.1签署程序

11.2生效日期

12.合同备案及登记

12.1备案手续

12.2登记手续

13.合同履行及监督

13.1履行期限

13.2履行方式

13.3履行监督

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同成立条件

1.1.1双方主体资格合法；

1.1.2房屋权属清晰；

1.1.3双方意思表示真实；

1.1.4符合法律法规规定。

1.2合同生效要件

1.2.1双方已签署合同；

1.2.2房屋所有权转移手续已办理；

1.2.3合同内容合法、有效；

1.2.4合同已交付。

1.3合同无效情形

1.3.1房屋存在权属纠纷；

1.3.2房屋被查封、扣押；

1.3.3房屋存在违法建筑；

1.3.4违反法律法规规定。

第二条房屋买卖合同的基本内容

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址；

2.1.2房屋所有权证号；

2.1.3房屋用途；

2.1.4房屋面积；

2.1.5房屋结构；

2.1.6房屋设施设备。

2.2买卖双方基本信息

2.2.1买方姓名、身份证号码；

2.2.2卖方姓名、身份证号码；

2.2.3买方联系方式；

2.2.4卖方联系方式。

2.3买卖双方的权利义务

2.3.1买方享有房屋所有权；

2.3.2卖方保证房屋权属清晰；

2.3.3买方按约定支付购房款；

2.3.4卖方按约定办理房屋过户手续。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格确定

3.1.1房屋成交价格；

3.1.2付款方式及比例；

3.1.3付款时间节点。

3.2付款方式及期限

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3付款期限。

3.3逾期付款违约责任

3.3.1逾期付款违约金；

3.3.2违约金计算方式；

3.3.3违约金支付时间。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.1.1卖方提供相关资料；

4.1.2买方办理过户手续；

4.1.3办理过户手续费用。

4.2产权转移登记

4.2.1房屋产权转移登记；

4.2.2登记机构及登记费用；

4.2.3登记时间。

4.3产权转移费用承担

4.3.1产权转移税费；

4.3.2费用承担比例。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋权属清晰；

5.1.2房屋无查封、扣押；

5.1.3房屋设施设备齐全；

5.1.4无影响居住的其他问题。

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准；

5.2.2验收程序；

5.2.3验收时间。

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格原因；

5.3.2处理措施；

5.3.3处理期限。

第六条房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋质量应符合国家标准；

6.1.2房屋质量应符合设计要求；

6.1.3房屋质量应符合合同约定。

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围；

6.2.2保修期限；

6.2.3保修责任。

6.3保修责任承担

6.3.1保修责任主体；

6.3.2保修责任承担方式；

6.3.3保修责任期限。

第七