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精品个人购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋户型为XX户型。

2.该房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XXXX，抵押物价值为XXXX元。

二、购房款及支付方式

1.乙方向甲方支付的购房款总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付购房款总额的XX%至甲方指定账户，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到房屋交付通知后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之XX的违约金。

3.甲乙双方在办理房屋过户手续过程中，如因一方原因造成过户不成的，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。具体清单详见附件。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施清单

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为XX元。乙方同意以现金或银行转账的方式支付房屋价款。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。具体支付时间和金额以双方协商为准。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.装修情况：甲方需保证房屋已经进行了基本的装修，包括地面、墙面、天花板等。如乙方需要对房屋进行进一步的装修，费用需由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时隐瞒了重要信息或未能按时支付房款，需向甲方支付违约金XX元。

五、其他事项

1.税费：房屋的税费由XX方承担。具体税费金额以相关部门公布为准。

2.过户费用：房屋的过户费用由XX方承担。过户完成后，甲方需将房屋的所有权证和土地使用权证交给乙方。

3.其他费用：在房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方协商确定承担方。

六、争议解决方式

如双方在房屋交易过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方需履行判决结果，确