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外墙外包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙进行相关施工或服务项目，乙方具备相应的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙外包事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）工程名称

[具体外墙工程名称]

（二）工程地点

[详细地址]

（三）工程内容及要求

1.外墙清洗

乙方负责对甲方建筑物的外墙进行全面清洗，包括但不限于玻璃幕墙、石材墙面、涂料墙面等。

清洗过程中需使用符合环保要求的清洁剂和工具，确保不对墙面造成损害。

清洗后的外墙应达到干净、整洁、无污渍、无水印的效果，恢复建筑物外观的原有色泽和质感。

2.外墙维修

针对外墙出现的裂缝、脱落、渗漏等问题，乙方应进行专业的维修处理。

维修材料应选用质量合格、符合设计要求的产品，并按照相关施工规范进行施工。

维修后应确保外墙的防水、保温、结构安全等性能符合国家及地方标准。

3.外墙装饰

根据甲方的要求，乙方可对外墙进行装饰工程，如外墙涂料翻新、外墙贴砖、外墙安装装饰线条等。

装饰设计方案应经甲方书面确认后实施，确保装饰效果符合甲方的整体建筑风格和审美要求。

施工过程中应保证施工质量，严格控制施工进度，确保按时完工。

（四）服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在该期限内完成合同约定的全部工作内容。如因甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程和服务质量进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工作任务。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。

2.义务

向乙方提供与外墙工程相关的资料和文件，协助乙方办理施工所需的各项手续。

为乙方的施工提供必要的条件和便利，如施工场地、水电供应等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

在乙方完成工作任务后，及时组织验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，有权根据实际情况与甲方协商调整工程内容和工期。

对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

具备相应的专业资质和施工能力，提供有效的营业执照、资质证书等证明文件。

按照国家及地方相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

制定详细的施工计划和方案，合理安排施工进度，确保按时完工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

妥善保管施工现场的材料和设备，不得擅自挪用或损坏。

施工过程中产生的垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁。

在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提交竣工资料。

对工程质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。

三、工程款及支付方式

（一）工程款总额

本合同工程款总额为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成合同约定工作内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。

（二）支付方式

1.预付款

合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

2.进度款

乙方完成合同约定工作内容的____%后，向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后____个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的____%，即人民币______元（大写______元整）。

3.验收款

工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的____%，即人民币______元（大写______元整）。

4.质保金

工程款的____%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起____