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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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办公用房屋租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.房屋基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式

5.房屋使用范围

6.房屋维护及维修

7.装修及改动

8.附属设施及服务

9.保险责任

10.违约责任

11.合同解除

12.争议解决

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，签订本合同。

1.2本合同依据甲乙双方协商一致的意见，遵循市场行情和双方的实际需求确定条款。

第二条房屋基本情况

2.1甲方向乙方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为：X，房屋面积平方米，结构为层。

2.2房屋现状为毛坯房，无任何附属设施，乙方不得对房屋结构进行改动。

2.3甲方向乙方保证所提供的房屋真实、合法，无产权纠纷，符合出租条件。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金总额为人民币万元整，分期支付，每期支付人民币万元整。

3.3租金支付方式：乙方应在每期支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租金支付方式

4.1租金支付方式为现金支付，乙方应在约定的支付日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方应向乙方开具收款凭证，证明已收到租金。

第五条房屋使用范围

5.1乙方租赁该房屋仅用于办公用途，不得改变房屋使用性质。

5.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险品。

5.3乙方应遵守房屋所在地物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

第六条房屋维护及维修

6.1房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护。

6.2房屋在租赁期间发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

6.3乙方对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。

第七条装修及改动

7.1乙方在租赁期间对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

7.2乙方装修或改动后的房屋，其所有权归甲方所有，乙方不得要求分割或转让。

7.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复至原状，如不能恢复原状，乙方应赔偿甲方损失。

第八条附属设施及服务

8.1甲方应保证房屋附属设施（如：水、电、暖、气、电梯等）的正常使用，并承担相关费用。

8.2甲方提供的基本服务包括：物业管理、公共区域清洁、保安等。

8.3乙方在使用期间，如对附属设施和服务有特殊需求，应与甲方协商解决。

第九条保险责任

9.1甲方对房屋及其附属设施投保财产险，保险金额为房屋及附属设施实际价值。

9.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，防止意外事故发生。

9.3如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，甲方将负责处理赔偿事宜。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

10.2甲方违反合同，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

10.3乙方违反合同，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

第十一条合同解除

11.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

11.1.3其他双方协商一致解除合同的情形。

11.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满或双方约定的其他情形终止。

14.3本合同如有未尽事宜，依照国家有关法律法规的规定执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、法律顾问等，以及因合同履行需要介入的其他第三方服务提供者。

第二条第三方介入的范畴

2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋的评估、租金的担保、保险