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商品房买卖(预售)合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖（预售）事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.开发商：[开发商名称]

二、商品房基本情况

1.商品房地址：[商品房地址]

2.商品房面积：[商品房面积]平方米

3.商品房户型：[商品房户型]

4.商品房朝向：[商品房朝向]

5.商品房结构：[商品房结构]

6.商品房装修情况：[商品房装修情况]

7.商品房交付时间：[商品房交付时间]

三、价格与支付方式

1.商品房单价：[商品房单价]元/平方米

2.商品房总价：[商品房总价]元

3.支付方式：[支付方式]（如银行按揭、一次性付款等）

4.支付时间：[支付时间]

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付购房款或违约金，应支付违约金[违约金金额]元。若甲方原因造成无法按时交付房屋，乙方不承担违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定交付房屋或违约金，应支付违约金[违约金金额]元。若乙方原因造成无法按时交付房屋，乙方不承担违约责任。

五、其他约定

1.房屋保修责任：乙方在交付房屋后，应负责房屋保修工作，具体保修范围和责任按照相关规定执行。

2.交付验收：甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应在验收后合理期限内提出书面意见，乙方应及时进行修复或调整。

3.物业管理：物业管理由乙方负责，物业管理费用由甲方承担。具体物业管理内容和费用按照相关规定执行。

4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售给乙方的商品房位于___________市____________区___________路_______号的_______________项目中的第_______栋_______单元______号房。房屋产权年限为永久产权。该商品房建筑结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅。房屋层高为______米，室内装修标准为毛坯房。房屋总价为人民币大写_____________________元整（小写：_________元）。

二、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写_________元整（小写：_______元）。

2.剩余款项人民币大写_________元整（小写：_______元），按照银行按揭贷款方式支付。乙方应在签订本合同后______日内提交贷款申请资料并办理相关手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或无法足额批准的，则剩余款项乙方应当在接到甲方通知后______日内补足。

三、交付期限及条件

甲方应当在乙方足额支付购房款后，于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。交付条件为该商品房经验收合格并符合本合同约定的标准。如遇不可抗力或其他非甲方原因导致的延期交付，甲方应当在发生上述情形后______日内通知乙方，并可以在合理期限内延期交付。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付逾期交付的违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付逾期付款违约金，每日违约金为未支付购房款的万分之_____。逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。

五、产权登记及办证约定

甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。乙方应当在办理房屋交接手续后______日内向甲方提供办