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楼房预订租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于[房屋地址]的楼房预订租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]房屋，坐落于[房屋地址]，面积[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按照季度支付租金，每个季度支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如需续租，双方需重新签订租赁合同。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方在本合同签订后，需严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的楼房，乙方有租赁该楼房的意向，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的楼房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该楼房进行了实地查看，并确认该楼房符合其租赁需求。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整。租金总额为人民币（大写）XXXX元整，分XX期支付。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付第一期租金，金额为人民币（大写）XXXX元整。之后，乙方应每XX个月向甲方支付一期租金，直至租赁期满。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。租金发票由甲方在租赁期满后统一开具。

四、租赁物使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内，应对租赁物及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。如因甲方维修不善导致租赁物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用和责任。租赁期满后，乙方应将装修或改造的部分恢复原状。

4.甲方在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁物损坏或丢失，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。双方应协商确定赔偿事宜。如因甲方过错导致租赁物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金部分的日万分之五。如乙方逾期支付租金超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未能按合同约定交付租赁物或提供必要的维修和保养